组合贷款取公积金能取多少,组合贷款取公积金能取多少年?( 二 )


【法律依据】;《住房公积金管理条例》第二十四条:职工有下列情形之一的 , 可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力 , 并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的 。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定 , 提取职工住房公积金的 , 应当同时注销职工住房公积金账户 。职工死亡或者被宣告死亡的 , 职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的 , 职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益 。
《汕头市住房公积金提取管理办法》第十二条:符合本办法第五条第(六)项规定的职工 , 可每年申请提取一次住房公积金 。职工租房提取额为房租超过家庭工资收入的15%部分 。房租以经房屋租赁管理部门***确认的租赁合同为依据 , 家庭工资收入以职工及配偶双方工资收入总额之和为计算依据 。
《汕头市住房公积金提取管理办法》第十三条:符合本办法第五条第(八)项规定的职工 , 每年可申请提取一次住房公积金 , 每次提取额不超过我市劳动部门公布的上一年度职工更低工资标准的2倍 。
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5组合贷款后 , 公积金里面的余额可以提取出来吗?组合贷款后 , 公积金里面的余额是可以提取出来 。在办理组合贷款放款后 , 贷款人雷欧支取自己账户里的公积金来用于归还买房子的贷款 。在一次性支取后 , 还款满一年的购房者 , 还可以按上一年度还款的利息金额 , 继续申请提取自己的住房公积金 。
一、组合贷款
组合贷款是指符合个人住房商业贷款条件的借款人在缴纳住房公积金的同时 , 还可以在办理个人住房商业贷款的同时申请个人住房公积金贷款 , 即借款人可以以在本市购买的城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)为抵押 , 同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款 。贷款组合是银行在贷款总额有限的约束下 , 将资金借给两个以上债务人以分散信用风险的一种 ***。由于行业特征和商业周期等宏观因素 , 以及企业间经营活动相关性等微观因素 , 贷款组合中的违约依赖表现为周期相关性和风险分散性 。对违约的依赖程度越高 , 贷款组合的潜在风险损失越大 。
二、申请 ***
申请组合贷款时 , 初审程序与公积金贷款相同 。初审合格后 , 借款人到银行办理公积金贷款其他手续时 , 应填写商业贷款贷款申请表 , 并按银行要求办理相关手续 。两笔贷款审批完成后 , 银行将划入售房单位账户 。组合贷款中 , 公积金贷款和商业贷款的贷款期限、贷款日期、还款日期相同 , 但执行的利率不同 。借款人持购房合同复印件和开发商的售房许可证、***、住房公积金储蓄磁卡及印章(夫妻双方使用住房公积金贷款的 , 还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)到各区县建行房地产信贷部门申请住房公积金贷款 , 并填写《个人住房公积金贷款(组合)贷款申请表》 。
组合贷款是政策性贷款和商业贷款组合的总称 , 是指住房资金管理部门使用政策性住房资金 , 商业银行使用信贷资金向同一借款人发放的贷款 。个人通过公积金贷款支付不了购房款时 , 可以向受托办理公积金贷款的银行申请组合贷款 。
6住房公积金提取过一次第二次可以提多少?住房公积金提取过一次第二次可以提不超过50% 。新出台的《租房提取办法》从四个方面加大了对公积金租房提取的支持力度 。
文章到此结束 , 希望可以帮助到大家 。

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