大家好 ， 小编来为大家解答组合贷款取公积金能取多少这个问题 ， 组合贷款取公积金能取多少年很多人还不知道 ， 现在让我们一起来看看吧！
1组合贷款怎么取公积金这是线下办理问题 ， 提供材料去银行办理:
1、提取申请人偿还组合贷款本息期间;
2、《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)已下发;
3、提取申请人及其配偶公积金账户余额之和须预留13个月住房公积金贷款还款额;
【组合贷款取公积金能取多少，组合贷款取公积金能取多少年？】4、提取申请人及其配偶须与中心签订委托提取还贷协议 。
办理要件：
1、***(已婚提取申请人夫妻双方均须提供);
2、《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供);
3、《不动产权证书》(或《房屋所有权证》);
4、《契证》(无《契证》的 ， 须提供纳税申报表);
5、借款合同及抵押合同;
6、银行还款凭证;
7、住房公积金联名卡 。
扩展资料
申请流程
个人住房组合贷款是指是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需费用时 ， 其不足部分向银行申请的住房商业性贷款 。申请个人住房组合贷款的 ， 必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定 。
申请个人住房组合贷款 ， 借款人应先向商业银行提出申请 ， 同时提供相关证明材料；
由商业银行凭借款人相关证明材料代借款人向公积金受托银行提出公积金贷款申请；
公积金受托银行经审核 ， 书面向借款人承诺公积金贷款可贷额度、期限等 ， 同时通知商业银行；
商业银行经审核 ， 书面向借款人承诺商业性贷款额度、期限等 。
签订个人住房贷款合同 ， 贷款银行根据贷款合同约定的时间 ， 将贷款金额用转帐方式划转到售房单位在银行开立的帐户 。
参考资料来源：百度百科-组合贷款
2组合贷款买的房 ， 能提取公积金账户余额吗能 。
组合贷款买房可以提取公积金 。按照规定 ， 之一次申请提取住房公积金偿还购房贷款本息 ， 应在还款满12个月之后申请 ， 以后每年申请提取时间为之一次还款对应月份或之后月份申请一次 ， 提取不超过12个月内偿还的贷款本息 。另外需要提交契税完税凭证原件、 购房发票原件、 房地产买卖契约原件、 不动产权证原件、 ***原件等材料办理 。
组合贷款买房注意事项
需要注意申请组合贷款买房时 ， 一定要注意自身条件和所购房屋既要符合商贷银行的要求 ， 也要符合公积金贷款的要求 ， 选择两者的交叉部分才可以 。
商贷对房屋面积有要求 ， 一般银行不受理小于30㎡的住宅（且房屋面积会影响商贷的首付款比例） ， 公积金贷款无要求 。
商贷的贷款年限与房龄和贷款人年限有关：各银行具体要求不同 ， 公积金贷款年限的计算与房龄、借款人年龄、房屋结构类型等有关 。借款人申请组合贷款的时候 ， 需保证商贷和组合贷的年限保持一致 。
以上内容参考人民网-买房组合贷款商贷部分更低限额、人民网-11月起公积金贷款额度由账户余额决定、百度百科-组合贷款
文章插图
3请问我打算买房子使用组合贷款170 ， 目前公积金缴费7年 余额有10万爱人有15 ， 我可以提取多少余额？按国家现有的贷款供房政策 。公积金提取的上限是30万 。所以你两夫妻合计可以提取25万 。年利率大概4点多 。比商业贷划算 。
4公积金最多能提取多少公积金一般一年最多可以提取一次 。租房提取每月可提取金额不超过申请当月应支付存款金额的50% ， 每年可提取不超过12个月的月可提取金额 。其他住房消费提取额应在申请提取前12个月内支付员工住房公积金总额的30% 。购买有产权的住宅或建设、重建、大修市内有产权的住宅 ， 提取额不超过申请时账户内的存储馀额 ， 不超过购买总价格.员工本人及其家属合计有2套以上住宅的 ， 可提取额不超过申请时账户内存馀额的60% ， 不超过购房总额 。本市范围内有产权房的按揭本息还款的 ， 职工本人及其家属共有一套住房的 ， 每月可提取额度不超过职工上月实际还款额.员工本人及其家属合计有2套以上住宅的 ， 每月可提取额不超过申请月应支付的60%.
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