二、公平性原则 。资产评估的公平性原则是指在评估过程中，要以掌握的资料为依据，尊重客观事实，不带有主观随意性，不受外界干扰，也不迁就任何单位或个人的片面要求 。
三、科学性原则 。科学性原则是指在资产评估过程中，应依据评估的目的和不同的评估对象，采用科学的定性和定量分析 *** ，制订符合客观实际的资产评估方案，从而使评估的 *** 和结果具有一致性，使其准确合理 。
四、重要性原则 。重要性原则是指在资产评估中，不是将企业的资产不分巨细、一概加以定量和定性分析，而是依据评估目的和评估对象，确定评估资产的重点 。
五、真实性原则 。真实性原则，是指在资产评估中，本着一切从实际出发的原则，在充分占有资料的基础上，通过调查研究和定量定性分析，借助干科学的评估 *** 和指标体系，得出真实的评估结论 。
3资产评估的原则包括哪两个方面1、公平性原则 资产评估涉及到有关各方的利益关系，评估工作必须坚持公正的态度和独立的立场，才能使其结果真实可靠地反映资产价值 。中外合资经营企业的资产评估要按照国贯惯例公正鉴定外商投资财产的价值，维护投资各方的合法权益 。
2、科学性原则 评估资产时必须掌握足够的资料，选择适用的标准，采取适当的 *** ，制定科学的评估方案，综合考虑各种可能影响资产价值的因素进行系统分析，从而对资产价值做出合乎逻辑的判断，保证资产评估结果的准确性和科学性 。
3、独立性原则 独立性是科学性和真实性的基础，评估人员及评估机构应排除来自任何一方的干扰对被评估资产的价值出完全独立的结论 。资产评估机构享有法人地位，只要其结论是在科学性的原则下取得的，符合国家法规的要求，则评估结论就应受到法律的保护 。
4、可行性原则 一是评估 *** 要简便易行，使大家都能掌握和了解 。二是评估机构是合法的，评估程序是规范的，所用 *** 是科学的，评估结果应当是可信的并具有法律效力的 。
5、替代性原则 当同时存在几种效能相同的资产时，价格更低的资产需求更大 。在评估时考虑某一资产的选择性或有无替代性是评估的一个重要因素 。
6、变化原则 资产的价值不仅由于本身的使用和自然的作用而改变其价值，而且还受外界社会、经济、技术发明等因素的影响 。因此资产的评估价值不是指资产在一段时间内的价值，而是指其在某一时点的价值，资产的价值随时间而变化 。
7、期望原则 资产的价值不是按照过去的生产成本或销售价格而确定的，而是根据对未来收益的期望值来确定的 。未来收益不是一个现实的数据，是评估人员根据多种因素进行分析预测得来的 。
8、平衡原则 各种因素在经济生活中是相互制约的，一个因素发挥多大的作用依赖于其他因素发挥作用的程度 。当各经济因素处于平衡关系昱，资产价值就高，反之则相应降低 。
4资产评估的经济原则有哪些,如何理解?资产评估应遵循的原则：
(一)贡献原则
贡献原则是指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其它相关的资产或资产整体的价值贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定 。贡献原则要求在评估一项由多个资产构成的整体资产的价值时，必须综合考虑该项资产在整体资产构成中的重要性，而不是孤立地确定该项资产的价值 。
(二)替代原则
替代原则是指当同时存在几种效能相同的资产时，更低价格的资产需求更大 。
(三)预期原则
预期原则是指在资产评估过程中，资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定 。
应当说明的是，被评估资产的价值，客观存在的是一个量，而人们对它的评估又是一个量 。资产评估就是要通过对资产的全面认识和判断，来反映其客观价值 。但是，一般来说，要使评估值与资产客观价值完全一致，那是很难的，资产评估者的目标或任务应是努力缩小这个差距 。
资产评估即资产价值形态的评估 。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的 *** ，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为 。
资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格 。因此，资产评估需要规范进行 。
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