很多朋友对于住房公积金如何贷款和住房公积金如何贷款需要什么手续不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
1住房公积金怎样贷款?;公积金与商业贷款是购房、买车的常用贷款方式,主要受青睐的原因在于超低的利息及高额的资金,下面带你了解怎么用公积金申请贷款?
公积金贷款办理流程:
1、书面申请
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶***明(指居民***、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
【住房公积金如何贷款需要什么手续住房公积金如何贷款】(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求提供的其他资料 。
2、银行受理审查
对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心 。
3、贷款审批
公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行 。
4、贷款手续办理
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款 。
5、抵押***手续办理
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押***手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管 。
2怎么用住房公积金贷款公积金贷款在购买住房时经过如下流程就可以使用:1、借款人到银行提出贷款申请,填申请表,并提交资料;2、银行受理后进行初审,报送公积金中心;3、公积金中心进行贷款审批,审批完毕后把结果告知银行;4、通过审批的,银行通知借款人到银行办贷款手续,签借款合同;5、借款人要对贷款进行担保,办抵押***;6、银行放款 。
【法律依据】
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续 。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担 。
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3住房公积金贷款怎么办理1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料 。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心 。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行 。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续 。5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押***手续 。《住房公积金管理条例》第十九条职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴 。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户 。
4住房公积金贷款怎么贷?住房公积金贷款流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶***明(指居民***、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同 。
(七)公积金中心要求提供的其他资料 。
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