二手房评估一般是要给房子拍照的,这样才能知道房子的好坏,可以自己找人评估,也可以有专业人士来给你的房子进行评估 。那么,二手房评估价是高好还是低好呢?一起来看看久久派带来的详细介绍吧!
文章插图
二手房评估要拍房子照片吗二手房评估要拍房子照片 。评估师如约到现场实地勘察,主要查看物业装修情况、实物状况和了解周边物业,为估价对象拍照 。然后会根据估价对象位置、楼层,通过市场比较法来确定估价对象实际价格,接着评估报告上由估价师签名并盖章,同时盖上公司的公章 。
文章插图
二手房评估价是高好还是低好二手房评估价越低,缴纳的首付就越多;二手房评估价越高,缴纳的首付就越少 。但是,二手房评估价并非越高越好,二手房契税等税费是以评估价为基准缴纳的,评估价越高,意味着缴纳的税费也高 。
【二手房评估价是高好还是低好 二手房评估要拍房子照片吗】
文章插图
二手房贷款要不要银行评估二手房贷款需要银行评估,二手房的价值不是由卖家决定的,银行需要根据评估确定房子的实际价值,然后在根据房子的价值放出有限的款项 。在办理贷款前银行都会指定评估机构,评估完成以后会提交评估报告到银行,评估的费用是需要由卖家负担的 。由于卖家的定价往往都和评估价不一样,有很多时候银行可以贷的额度是不足以支持购房者的贷款需求的,这种情况需要多准备首付 。
推荐阅读
- 12星座的才艺指数是多少
- 八字看你另一半是否花心
- 为什么洗眉那么贵 洗眉毛一般多少钱
- 算事业看工作,八字看你是不是官贵命
- 2020年4月23日四月初一生的女孩是什么命,取什么名字寓意好
- 2020年4月24日四月初二生的女孩是什么命,怎么八字取名字
- 1公分是不是10cm,1公分是不是1厘米?
- 2020年4月25日四月初三生的女孩是什么命,取什么名字涵义好
- 15斤啤酒是多少瓶 12瓶500毫升的啤酒多少斤
- 10w日元等于多少人民币,10w日元是多少钱?