住房贷款的定义：
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押 。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种 。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种 。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮 。
个人住房公积金贷款：
个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款 。该贷款可由资金管理中心委托银行发放 。
4个人如何向银行申请贷款？招商银行有开展闪电贷业务，目前可通过手机银行申请或查看是否获得申请资格 。
1、闪电贷放款后会发放现金在指定账户，资金只能用于正常大宗消费、转账，不得投资、流入股市、房产等方向 。
2、若持有招行储蓄卡，可登录手机银行后点击“我的→全部→借钱→闪电贷”即可申请闪电贷 。您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定，申请成功即可查看 。
3、闪电贷贷款品种不同额度规定也不同，一般授信额度更高不超过30万，最终以放款页面显示为准 。若您已获得闪电贷资格，可登录招商银行手机银行APP或网上银行的“闪电贷”模块查询您的更高申请金额，单笔提款金额更低1000元，更高不超过额度金额，并需为1000的整数倍 。
4、闪电贷额度内申请借钱放款有两种:
（1）15分钟放款 5-10分钟内自动审批，通过后立即放款，并短信告知结果
（2）T+1日放款 T+1日内会有电核 *** 来电核实，确认信息后安排放款 。如果主动联系3次都没接听，则申请失败，需重新申请 。
温馨提示：若5-10分钟内没有自动放款，正常就是要等待 *** 审核 。审批进度无法直接查询，具体以审批结果为准 。
若不能申请，建议可根据贷款用途申请，如：房贷、车贷、消费贷等，此类贷款专款专用 。若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电招行 *** 热线，选择“3-3-9”进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料 。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准 。
（应答时间：2020年2月28日，最新业务变动请以招行官网公布为准 。）
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