大家好 ， 关于公积金贷款条件及要求很多朋友都还不太明白 ， 今天小编就来为大家分享关于长沙公积金贷款条件及要求的知识 ， 希望对各位有所帮助！
1公积金贷款申请资格要什么条件？公积金贷款申请资格要什么条件:
1、只有参加了住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格 ， 若没有缴纳 ， 那么就不能申请 。
2、申请贷款前必须连续缴存住房公积金的时间大于等于六个月 ， 如果职工缴存住房公积金时断时续 ， 说明他的收入不稳定 ， 发放贷款后极容易产生风险 。
3、配偶一方申请的住房公积金贷款 ， 在还没有还清贷款本息之前 ， 双方均不能再获得住房公积金贷款 。
4、贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时 ， 除一定要具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力以外 ， 还需要没有尚未还清的数额较大、可能会影响到住房公积金贷款偿还能力的其他债务 。
5、公积金贷款期限的最长年限不得超过30年 。办理组合贷款的个人 ， 公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限一定要相一致 。
2公积金贷款有什么要求和条件申请公积金贷款的条件主要有以下这些：
1、最主要的条件是 ， 申请人需要每个月正常缴存足额的公积金 ， 确保在申请贷款的时候已经连续六个月以上缴纳足额公积金 。
2、申请购房时需要确保房屋、购买合同以及相关材料的正规合法性 。
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3公积金贷款需要哪些条件公积金贷款申请条件有：1、有贷款当地城镇常住有效户口 ， 能提供有效居住证明；2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金 ， 公积金的累计缴存时间不能低于12个月；3、借款人具备正当的工作和稳定的收入 ， 每月有固定的工资收入 ， 贷款偿还意向明确 。《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定 ， 指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续 。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同 。
4公积金贷款条件1、借款人年满18周岁 ， 具备完全民事行为能力；2、借款人有稳定的工作及收入 ， 具备偿还贷款本息的能力；3、申请人个人信用状况良好；4、借款人具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件 ， 并且按照规定支付了购房首付款 ， 购房面积在90平米以下的首套房首付款至少为20% ， 购房面积在90平米以上的首套房首付款至少为30%；
法律分析:1、借款人年满18周岁 ， 具备完全民事行为能力；2、借款人有稳定的工作及收入 ， 具备偿还贷款本息的能力；3、申请人个人信用状况良好；4、借款人具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件 ， 并且按照规定支付了购房首付款 ， 购房面积在90平米以下的首套房首付款至少为20% ， 购房面积在90平米以上的首套房首付款至少为30%；5、借款人按时、足额连续缴纳住房公积金满6个月 ， 并且在申请住房公积金贷款时 ， 公积金账户状态正常；6、申请人本人及配偶名下没有未结清的住房公积金贷款；7、提供符合法律规定并经管理中心审定的资产作为担保 。8、满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件 。以上就是办理住房公积金所需要满足的条件 ， 满足条件的朋友在贷款买房时可以办理住房公积金贷款 ， 在这里提醒大家 ， 住房公积金贷款在额度方面也有一定限制 ， 影响住房公积金贷款额度因素比较多 ， 例如借款人申请贷款时个人住房公积金账户余额 ， 借款人的还款能力 ， 借款人所购房屋价格 ， 以及当地住房公积金管理中心的更高贷款限额等都是影响公积金贷款额度的因素 ， 所以建议大家在申请住房公积金贷款之前 ， 可以到当地的住房公积金管理中心先初步核算一下自己可以贷款的额度 ， 以免因公积金贷款额度不足而影响贷款 。
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