6、能帮业主省钱,好的设计师不仅能够出图出方案,还要评估装修预算,能花100元达到的效果,设计师不会让你花200元来购买,没有任何人比设计师更了解某款材料能达到某个效果 。
二、硬装
施工+主材,市场上叫全包/套餐,现在主流的施工方式有两种,一种就是全包,另一种就是半包 。半包是指基础装修(人工+辅料),辅料如水泥、沙子、胶水、板材、水电管线、防水、腻子、油漆等 。人工指拆除工+水电木瓦油工种 。100㎡常规硬装10~15W妥妥解决,包含水电改造、瓷砖及铺贴、地板、卫浴五金等等 。市场上699/899㎡的全包套餐里很多是不包含衣柜和客厅吊顶的 。
三、施工
约500元/㎡,(建筑面积×500=决算)也叫硬装基础即前面提到的半包 。前面提到过,这里继续加深印象 。半包=人工(水电木瓦油工费)+辅料(水电线路管、水泥、防水、板材、胶水、腻子等看不见的隐蔽工程) 。施工的关键人物是工长,公司里叫项目经理,也就是带师傅干活的施工队长,家装施工环节全靠这个人,一般的装修公司不养施工队,只养工长,对工长有约束作用,以此来保障工程质量,但也有一些超大型装修公司例外,他们会自己养施工队 。(但是大型装修公司一般不接小户型)
有小伙伴就问500/㎡的半包是不是贵了,选500/㎡的半包,还不如选699/㎡的全包呢?!这个价是比较靠谱的,什么399/㎡(起)的半包,算下来其实也差不多500的一个平米了,行业里把这个叫低价营销 。
四、质量保障
无论小伙伴们选清包、半包还是全包,质量保障都是作为一个核心问题的存在 。装修质量过不过关,直接影响到后期的舒适度,买了新房,住着还不舒适,闹啥呢?!后期不断检测维修,闹啥呢?!对于装修公司而言,施工质量靠工长(项目监理)和内部监理(质检人员)把控 。对于小伙伴而言,施工质量得靠自己监工把控才放心 。
施工质量不达标,后期容易发生漏水(渗水)、墙面脱落、瓷砖松动、电路跳闸等装修问题,直接影响到小伙伴们的生活 。
五、主材
约5W,包括橱柜、吊顶、乳胶漆、瓷砖、地板、马桶、台盆、五金、房门等 。
六、家具
约5W,包含沙发、衣柜、电视柜、餐桌、餐椅、床、书柜、鞋柜、装饰柜、玄关柜等 。
七、配饰
约2W,包括灯饰、墙纸、餐具、装饰画、地毯、窗帘、绿植、饰品等 。
八、家电
约3.5W,空调、冰箱、洗衣机、电视、小家电等 。
九、设备
约1.5W,供热供暖锅炉,或者新风、智能等(未计入到估价)
以上整体装修装饰方面加起来18W,是大家口中的中高档装修,环保、品牌、质量、美感都有体现 。
(注:此数据仅作为参考,具体费用还以所处地区实际情况而定 。)
5浦东别墅装修设计一般多少钱?总体价格下来要多少?浦东别墅装修以统帅装饰为例,中高端的装修价格大概在2200一平,实际的装修费用还需要根据具体情况来看,辅材,设计,工程实现难度,房型,要求,主材等都是影响价格的因素 。其中主材的影响更大,比如说很简单的,你买个马桶,有几百块的,有甚至上万的,区别体现就在这些地方 。
这里给大家详细讲解一下关于装修公司的一些不合法的猫腻吧:
不正规的装修公司存在了很多的猫腻,是我们意想不到的
装修公司的猫腻有哪些?
1、巧设合同猫腻
混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩 。签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价 。此外,还炮制一些不具体或可多种解释的条款,借以金蝉脱壳 。
2、低报价招揽业务,开工后再增项
个别装修公司在客户要求报价时,先删减项目给出低于其他公司的报价,形成“低预算“吸引消费者签单 。在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱涨回来,形成”高决算“ 。完工后,消费者发现,结算的费用比预算要高出许多 。
3、设计师故意增项,多拿提成
有的设计师在接单后,为了多拿公司的提成,不顾消费者家中的实际情况,故意增加装修项目:如不需做隔断的地方添个隔断,没必要吊顶的地方吊顶等等 。通过一番“设计”后,装修报价大幅高于原预算 。
4、材料采购以次充好
在包工包料的装修中,个别施工队在采购材料时做手脚,有些以低劣的商品冒充名牌产品,以低价次品充当正品等等 。
5、谎报测量面积
个别装潢公司在施工面积上谎报、多报,如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或者将墙面长宽增加,以增加装修预算 。
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