浙江龙网

  1. 首页 > 生活百科 > >

价值的性质和类型 什么是价值类型( 二 )

生活百科


2、现行市价是指资产在公开市场上的售卖价格 。
公开市场应具备以下四个条件：（1）有自愿的买者和卖者；（2）买者和卖者的地位平等；（3）买者和卖者都有获得足够市场信息的机会和时间（4）买卖双方的交易行为都是在自愿的、理智的，而并不是在强制的、受限制的情况下进行的 。
影响现行市价的主要因素有三个方面：
（1）基础价格；（2）供求关系；（3）质量因素 。
3、收益现值
收益现值是根据资产未来预期获利能力的大小，以适当的折现率将未来的收益折现为现值 。
收益现值类型适用的前提条件首先是资产要投入使用，同时投资者投入的目的是为了预期收益 。
4、清算价格：清算价格是指在非公开市场上限制拍卖的价格 。清算价格一般低于现行市场价格，这是由市场供求状况决定的 。
其一，因经营失利而导致破产的企业，必然会急于将资产 *** 或拍卖；
其二，这种交易活动只要取决于买方，占有主动权的买方必定极力压低成交价格，以从中获取利益 。
清算价格一般取决于下列几个因素：
（1）资产的通用性 。专用设备的清算价格一般会大幅度低于其市场价格 。一个具有某一特殊属性（使用价值）的财产对于所有者来讲并不具有特殊价值 。
（2）清算时间的限制 。一般地，清算时间越长，在市场上讨价还价的余地越大，清算价格会越高 。
参考资料来源：百度百科-资产评估

价值的性质和类型 什么是价值类型

文章插图
2资产评估价值类型由什么决定资产评估价值由于其评估特定目的不同，价值含义也不一样，表现为不同的价值类型 。价值类型指的是资产评估价值质的规定性，表明价值的内涵和外延 。价值类型与资产评估价值不是两个相同的概念 。任何一个评估结果都是质和量的统一 。评估价值受目的影响 。资产评估价值作为资产评估结果，是价值类型、市场环境和技术参数共同影响的，而后两者对评估价值的影响是由于 *** 运用形成的 。不同的评估目的，决定了不同的价值类型 。一般地，评估价值类型主要有以下几种：　(一)公开市场价值　(二)投资价值　(三)重置价值　(四)清算价格
3资产评估中的评估价值类型资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值类型 。
市场价值以外的价值类型包括投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等 。
1、市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额 。
2、在用价值是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献的价值估计数额 。
3、清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额 。
4、残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额 。
扩展资料
产生背景
早期资产评估
早在16世纪尼德兰的安特卫普出现了世界上最早的商品交易所时就有资产评估活动 。特点：估价对象的种类、估价活动、估价手段 *** 等带有个别性、偶然性、经验性 。
资产评估特点
在社会化大生产和商品经济发展到了相当高的程度以后才出现的 。特点：现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性 。
资产评估是由中介机构独立 客观 公正 不受任何方约束的情况完成评估工作 。
参考资料
百度百科-市场评估 资产评估价值类型指导意见
4资产评估的价值类型与资产评估的目的有什么关系关于价值类型的选择与资产评估目的等相关条件的关系应该从两个方面来认识和把握 。其一要从正确选择价值类型的角度，而关注资产评估目的等相关条件对所选择价值类型的影响和约束;其二要从价值类型的选择对实现资产评估目的，以及满足其他相关条件的角度，而关注价值类型的正确选择 。
从之一个层面上看，资产评估中的价值类型是资产评估结果的属性及其表现形式 。价值类型的选择本来就应该受到评估目的等相关条件的制约，或者说价值类型是在评估目的等相关条件的基础上形成的 。有什么样的评估条件基础就应该有与之相适应的评估结果属性及其表现形式 。我们认为:《资产评估准则--基本准则》中指出的“资产评估目的等相关条件”包括了资产评估的特定目的，资产自身的功能、利用方式和使用状态，以及评估时的市场条件等三大方面条件，这三大方面条件的有机组合共同构成了资产评估的价值基础 。

推荐阅读


上一篇：目前国内最贵的一支股票是什么:中国股市历史上最贵的股票是哪只？

下一篇：如何给庞姓宝宝起名