大家好，关于买新房更高贷款要多少年很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于买新房最多可以贷款多少年的知识，希望对各位有所帮助！
1住房贷款一般可以贷多少年？目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，对应贷款期限规定如下:
一手楼贷款期限：一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，且贷款人年龄加贷款年限不得超过70岁 。
具体您申请的贷款期限还需要根据您提供的相关资料，由经办行综合审批后才能确定；建议您可以联系当地个贷客户经理咨询哦 。
二手楼贷款期限：二手楼贷款的期限或授信期限最长不超过30年，具体期限需要由经办行综合审批确定哦 。
房产的房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年 。且贷款人年龄加贷款年限不得超过70岁 。
（应答时间：2021年11月10日，最新业务变动请以招行官网公布为准）
温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心 *** 哦~
2贷款年限最长多少年有关购房贷款，想必大家都或多或少了解一些 。办理购房贷款的时候，我们能选择的贷款方式通常有三种：商业贷款、公积金贷款以及两者的组合贷款 。那么这三种房屋贷款最长年限又分别有多久呢?
1.借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年 。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁;一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁 。
商业贷款年限如何规定?
2. 具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁 。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他更大贷款年限就只能贷款11年 。65-54=11 。其他依次论推 。),并且每个银行的更高贷款年限是不一样的 。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年 。
3.个人住房公积金贷款期限如何规定?住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁 。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限 。
4.组合贷款期限是如何规定的?组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄(商品房最长贷款期限为三十年;私有产权 *** 房、拍卖房最长贷款期限为二十年 。
5.所以在选择购房贷款的同时，一定要留心自己选择的贷款能否符合自己的实际情况 。无论何时，都要在贷款工作中多一份心眼 。
文章插图
3贷款买房能贷到多少年贷款买房能贷到多少年，一般要根据贷款总金额、贷款人的个人收入、贷款人的年龄、贷款还款的人数等决定 。假设规定贷款人还贷到六十周岁，三十岁以下最多能贷款三十年，贷款人五十岁，最多只能贷款十年 。
4房子贷款能贷多少年目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，对应贷款期限规定如下:
一手楼贷款期限：一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，且贷款人年龄加贷款年限不得超过70岁 。
具体您申请的贷款期限还需要根据您提供的相关资料，由经办行综合审批后才能确定；建议您可以联系当地个贷客户经理咨询哦 。
二手楼贷款期限：二手楼贷款的期限或授信期限最长不超过30年，具体期限需要由经办行综合审批确定哦 。
房产的房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年 。且贷款人年龄加贷款年限不得超过70岁 。
（应答时间：2021年11月10日，最新业务变动请以招行官网公布为准）
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5买房子贷款多少年合适？买房子贷款的期限根据贷款方式的不同是不同的，一般比较合适的标准是不超过30年左右 。一方面银行关于个人住房贷款最长期限为30年，一方面可以考虑自己的经济能力 。
【法律依据】
《贷款通则》第十一条
贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明 。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案 。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止 。
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