贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款 ， 没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款 。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月 。因为 ， 如果职工缴存住房公积金的行为不正常 ， 时断时续 ， 说明其收入不稳定 ， 发放贷款后容易产生风险 。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款 ， 在其未还清贷款本息之前 ， 配偶双方均不能再获得住房公积金贷款 。因为 ， 住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持 ， 是一种"住房保障型"的金融支持 。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时 ， 除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外 ， 没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务 。当职工有其他债务缠身时 ， 再给予住房公积金贷款 ， 风险就很大 ， 违背了住房公积金安全运作的原则 。
5.公积金贷款期限最长不超过30年 。办理组合贷款的 ， 公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致 。
4住房公积金贷款最多能贷多少钱一、住房公积金贷款最多能贷多少钱
1、住房公积金贷款最多能贷多少钱 ， 要根据具体地区确定：
（1）借款人单人连续足额缴存住房公积金的 ， 贷款额度更高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的 ， 贷款的额度更高不超过70万元；
（2）首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70% ， ；
（3）贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额 。如配偶公积金缴存不正常的 ， 配偶公积金部分不参与计算 。
2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工 ， 在购买、建造、翻建、大修自住住房时 ， 可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定 ， 并通知申请人；
准予贷款的 ， 由受委托银行办理贷款手续 。住房公积金贷款的风险 ， 由住房公积金管理中心承担 。
二、公积金贷款的流程
1、测算贷款额度和期限 。申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜；
2、提出贷款申请 ， 购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请 ， 并提供上述所需资料的复印件 ， 并携带原件以备查验；
3、签约 ， 贷款申请获批后 ， 按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等；
4、办理购房交易和抵押***手续；
5、银行放款 。
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