二、从2014年11月22日起，下调个人住房公积金贷款利率 。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.5%下调至4.25% 。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4%下调至3.75% 。
三、从2014年11月22日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行 。
由此可见，最新的公积金利率分为两个档次，五年以上3.25%，五年以下2.75% 。这要比商贷低一个多点，所以说对于购房者十分划算 。并且，购房者申请公积金贷款的话，账户余额也可以提取出来，这样也会减轻首付的压力 。
法律依据：《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准 。
4公积金利率多少公积金利率：五年以上住房公积金贷款利率4.50%，月利率为4.50%/12，五年及以下住房公积金贷款利率为年利率4.0%，全国都一样 。
住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率 。
住房公积金贷款注意事项
根据有关规定，中心对购买不同房产而申请的住房公积金贷款，作了时间限制 。如是购买二手房的，其申请时间是办理该房产的产权证后的1个月之内;如是购买商品房的，其申请时间要在开发商给购房户开具正式房屋销售发票之前;如要提取原来缴存的公积金的，其必须要在买房后三个月内申请 。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家 。
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