3、如果是其他的情况,那么更低首付一般为30% 。
影响首付比例的因素
1、购买房屋的年限
【60万的二手房首付多少「总价60万的二手房首付多少钱」】二手房贷款的额度和你所购买房屋的年限有关,如果房屋年代比较新,贷款额度就比较多,要是年代久远的,评估会很低的,贷款也不会多,而贷款额度的变化也会影响首付比例 。
2、房屋的评估报告
贷款多少和你的评估报告有关,如果你的经济能力有限,想多贷些钱,那你就可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点,这样就可以多贷点 。
3、卖家要求的比例
除了以上两点,还需要看卖家要求的二手房首付比例是多少,如果卖家要求的二手房首付比例多,那就需要协商决定,同时你所要贷款的金额也随之变化 。
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6之一套二手房首付是百分之多少?之一套二手房贷款额为银行评估价的70%(这边说的是商业贷款,公积金贷款是60%;还有要看房子的年限,有的比较老的房子也只能贷60%),也就是说首付是银行评估价的30%再加上出售价与银行评估价的差价;
假设你买的房子是60万,银行评50万,那首付就是50万*30%+10万=25万!
好了,关于60万的二手房首付多少和总价60万的二手房首付多少钱的分享到此就结束了,不知道大家通过这篇文章了解的如何了?如果你还想了解更多这方面的信息,没有问题,记得收藏关注本站 。
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