开发商会与一家或几家银行签协议，因此到银行办理贷款协议，这样方便些 。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、***、户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》 。
4、银行审查按揭贷款申请 。
信贷人员对提交的材料进行逐级审批，如果符合贷款条件，会通知签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超30年 。
5、到房管局办理《房屋他项权利证》，证明有抵押权 。
到部门办产权抵押公证 。到保险公司办房屋保险 。
6、开立账户 。
选用委托扣除款方式，客户需与银行签订协议，并在指定营业网点开立还款专用账户、信用卡账户 。
7、支用贷款 。
经同意放款，办妥手续后，按合同约定，将贷款转入借款人开立的账户内，一次或分次划入贷款行开立的账户内 。
3最近急用钱要贷款，到哪里查个人征信报告？个人征信可以通过网上查询、自助查询机查询、线下查询 。
一、网上查询 查询 *** ：
1、在网上搜索中国人民银行征信中心官网 。
2、点击马上开始-新用户注册-选择银行卡/问题/数字证书方式进行身份验证，通过后选择征信报告，提交后等待身份验证码，输入身份验证码后即可查看征信报告 。
二、自助查询机 使用个人信用报告自助查询机，人脸识别和***对比成功后，输入手机号码，就可以打印个人报告简单版或明细版 。
三、线下查询 去当地中国人民银行各地分支行、征信分中心打印 。注意事项：
1、带上本人有效***件的原件和复印件 。
2、征信报告生成后，有固定的格式和征信中心的徽标印记 。
拓展资料
个人信用征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动 。建立个人信用征信制度可以加强社会对个人的约束，是中国信用管理体系所面临的迫切需要解决的问题 。
个人征信系统又称消费者信用信息系统，主要为消费信贷机构提供个人信用分析产品 。随客户要求提高，个人征信系统的数据已经不局限于信用记录等传统运营范畴，注意力逐渐转提供社会综合数据服务的业务领域中来 。个人征信系统含有广泛而精确的消费者信息，可以解决顾客信息量不足对企业市场营销的约束，帮助企业以最有效的、最经济的方式接触到自己的目标客户，因而具有极高的市场价值，个人征信系统应用也扩展到直销和零售等领域 。在美国个人征信机构的利润有三分之一是来自直销或数据库营销，个人征信系统已被广泛运用到企业的营销活动中 。
4***自己的个人贷款征信？贷款征信查询可以选择以下三种方式：
1、网上查询：登录中国人民银行征信中心官网，点击个人征信服务、新用户注册、进行身份验证、验证通过后选择征信报告、提交后等待身份验证码、输入身份验证码后即可查看征信报告 。
2、自助查询机查询：多数商业银行配有个人信用报告自助查询机，使用人脸识别技术和***，对比成功后输入手机号码，就可以查询或打印个人报告 。
3、线下查询：也可以选择去当地中国人民银行各地分支行、征信分中心查询 。注意一定要带上本人有效***件的原件和复印件 。
贷款征信是什么？
（1）良好的信用可以为银行信用贷款节约时间；征信里面包含被记录人的姓名、年龄、性别、工作单位、联系地址等用于识别个人身份的信息，银行可以直观的了解到你这个人的信用情况，不需要再多花时间去调查核实填写申请书上的真实性，帮助贷款人快速获得借款 。
（2）俗话说有借有还，再借不难，如果征信上面的内容反映出你是一个按时还款，履行条约的人，银行肯定也很乐意借款给你，金额、利率上面也会提高一定的便利 。相反，如果你的个人征信上面留有污点，即便你有房有车有事业，银行也不可能贷款给你 。
（3）贷款人会收到信用提醒，个人征信里面如果有借钱不还，逾期付款之类的不良记录，银行肯定会对这类人区别对待的，如降低个人贷款额度，贷款时提供担保或者抵押，提供贷款利率等；同时如果个人贷款过多，已经超出承担能力 。银行也会格外慎重拒绝贷款 。
（4）体现公平性；征信主要是对个人的信用情况进行评估，不论你的出身或者现在累积的财富，信用值越高，可以帮助你获得更多的贷款机会，征信中心也会根据你的消费、支付、借贷情况进行客观记录，减少了主观因素影响信用卡办理、网贷、信用贷的情况出现，这一点对个人而言，都是非常有利的 。
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