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拓展资料
租房的注意事项
之一、确认房子是不是出租人自己的 。要看房本和***是不是一个人，应该让房东出示***原件、户口本原件和房产证原件；
若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、***复印件 。
第二、租房协议中要房主把水、电、煤气等起始数字清楚抄下来，付款方式和日期也一定要写清楚 。房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等等 。
另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金 。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议 。
第三、租金是月付、季付租房者不要一次 *** 付大笔的年租或者半年租，而应选择季付、月付租金 。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大 。
如果要交付大笔的租金不要草率决定 。房东收了你的钱就一定要打收条，这个千万不能忘记 。
第四：要把家里有的大东西以及状态描述清楚，以免退房时房东故意找茬扣押金 。
不能租的房屋有：
1、未经法定竣工验收的新建房屋不能租 。
2、没有产权证的房屋不能租 。
3、没有房屋证件的房屋也不能租 。
4、未经原租人的书面同意，承租人不得擅自将所有房屋再转租出去 。
5、属于违章建筑不能租 。
6、产权属于共有的房屋 。
7、已抵押的房屋，在未得到抵押权人的同意之前，不得出租 。
8、房屋权属有争议的房子不能租 。
9、不符合安全标准的房屋不能租 。
10、被法院、司法机关等依法查封的，有关法律、法规禁止出租的房屋不能租 。
房屋出租合同格式：
1、标题：如：《房屋租赁合同》
2、简介房屋基本情况
3、表明房屋租赁用途
4、介绍租金及押金
5、标明其他费用
6、房屋及附属设施的维护
7、转委托说明
8、合同的后续解除问题
3长沙租房、长沙个人房屋出租信息网站哪个好用点?我新环境的，建议到淘房屋长沙站去发，一个相当不错的网站，***做二手房，租房的网站，没有杂七杂八的东西，才进驻长沙，已经有很大的影响了 。
二手房、租房的查找、价格分析、房源对比等功能很强大 。
特别适合经纪人发布房源 。
有点不好的是，这个网站只为经纪人服务，个人房源很少 。
4谁知道长沙市房子租金怎么样?我一个刚出去打工的,大概那些地方有房子租?首先得知道你上班的地方在哪个位置 。一般二环以内，跟别人合租，两室一厅，基本装修，大概是一千每月的样子，平摊下来五百一个月，如果要好点的装修大概是一千二到一千五的样子，与平摊大概是六百一个月 。三室一厅，一般的装修是一千二，平摊下来只要四百的样子 。如果是好点的装修是一千五至一千八，平摊下来是五百至六百 。如果是三环，就比较便宜了，两室一厅只要八百，三室一厅一千的样子 。具体还要看你跟几个人合租，大概的价位就这样，如果条件一般，我建议你与人全租，如果条件较好，你可以租单身公寓，一般是800-1500一个月 。如果还有什么不清楚的，你可到58同城网或者长沙口碑网里去看看房屋出租信息 。祝你好运！
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