二手房：尽占天时、地利，升值潜力将进一步提升 。
（新楼盘、二手房优势各不同，其未来发展前景各具优势 。）
9、看风险
新房：存在期房风险，现实与承诺不相符，如出现面积缩水、延期交房、绿地减少等问题 。
二手房：现房现卖，房屋品质好坏一目了然，降低了购房者许多购房风险 。
（从购买房屋风险因素考虑，二手房优势更为突出 。）
10、看交易
新房：由开发商一手办理完毕 。
二手房：交易手续、流程复杂，不易被购房者所掌握 。
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