还款方式等额本金与等额本息哪个好 还款方式( 二 )


(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式 。这种方式每月的还款额逐月减少;
(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限
(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续 。
(6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息 。随时都可以一次性结清款项无须违约金

还款方式等额本金与等额本息哪个好  还款方式

文章插图
5还款方式有几种类型?还款方式主要有以下几种:
【还款方式等额本金与等额本息哪个好还款方式】1、等额本金还款,等额本金还款首月的还款金额最多,往后的每个月的还款额呈递减趋势,总的来说,前期还款压力较大,后期还款额越来越少 。
2、等额本息还款,等额本息还款到还款结清,每个月需要偿还的贷款金额一样,适合收入稳定的借款人 。
3、先息后本,前期只还贷款利息,最后一期归还全部本金加利息 。
拓展资料:
等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息 。在每期还款的结算时刻,它只对剩余的本金(贷款余额)计息,也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算,而只有本金才作利息计算 。
每月的还款额减少,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法之一个月的还款额最多 ,然后逐月减少,越还越少 。
二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息 。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出 。
等额本息的优点是每月还款额相同,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人 。缺点是需要付出更多的利息 。不过前期所还的金额大部分为利息,还款年限过半后本金的比例才增加,不合适提前还款 。
等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少 。还款金额每月递减,后期越还越轻松 。且由于前期偿还的本金比例较大,利息比例较少,所以很适合提前还款 。缺点是前期还款压力较大,需要有一定经济基础,能承担前期较大还款压力 。
等额本金和等额本息哪个适合提前还款?
等额本金前期还的本金多、利息支出少,显然更适合提前还款 。
等额本息前期每个月还款额度中,本金比例少,利息比例较多,不适合提前还款 。
我该如何选择等额本息和等额本金?
贷款总额越少(5~20万),年限越短(5-10年),两者区别不大,一般总利息差距在0.1-1万元以内 。
贷款总额越高(100万以上),年限越长(15年以上),两者差距较大,等额本息比等额本金多支付的利息将超过10万元以上 。
制定适合自己的还款方式,量力而行 。若对数字没有直观的理解,可用房贷计算器事先计算一下等额本息和等额本金这两种方式的差别 。
文章到此结束,希望可以帮助到大家 。

推荐阅读