提前还贷选择20年还是30年提前还贷款选择等额本金还是等额本息 _生活百科

对于买房一时半会拿不出全款的朋友们，可以多付点首付，后期是可以提前还贷款的，这样可以减少利息。那么，提前还贷款选择等额本金还是等额本息？提前还贷选择20年还是30年？一起来看看久久派带来的详细介绍吧！提前还贷款选择等额本
对于买房一时半会拿不出全款的朋友们，可以多付点首付，后期是可以提前还贷款的，这样可以减少利息。那么，提前还贷款选择等额本金还是等额本息？提前还贷选择20年还是30年？一起来看看久久派带来的详细介绍吧！

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提前还贷款选择等额本金还是等额本息【提前还贷选择20年还是30年提前还贷款选择等额本金还是等额本息】等额本金。
等额本金更适合提前还款，因为等额本金前期还款金额中本金占比大，选择提前还款，更有利于节省贷款利息。但是，即使是等额本息还款，用户提前还款也是起到节省利息的效果的。另外，等额本金还款期限已经过了三分之一，那么提前还款节省利息的作用就比较有限了。

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提前还贷选择20年还是30年相比之下，提前还款选20年会更划算。理由是：房贷20年的利息本来就比房贷30年的利息少。房贷提前还款时，同样的时间内20年产生的利息更少。
举个例子，一看便知：假设贷款30万，贷款年利率为4.9%，等额本息还款，那么：
1、房贷20年总利息=171199.72元，房贷30年总利息=273184.86元，时间越短，利息越少。
2、若正常还贷5年后就提前还款，那么房贷20年的前5年利息是67716.8元，房贷30年的前5年利息是70623.88元。