4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时 ， 除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外 ， 没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务 。当职工有其他债务缠身时 ， 再给予住房公积金贷款 ， 风险就很大 ， 违背了住房公积金安全运作的原则 。
5、公积金贷款期限不超过30年 。办理组合贷款的 ， 公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致 。
三、买房贷款手续流程是怎样的?
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查 ， 并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议 。
2、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》 ， 并根据合同要求 ， 付清所需首付房款;自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料 ， 直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款 。具体包括：《商品房买卖合同》(备案***)、购房首付款收据、***、婚姻证明及银行认为需要提供的其他资料 。
3、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查 ， 与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续 ， 具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡 ， 银行报上级行进行审批 。
4、申请审批期限一般为7日内 。对超过该期限的 ， 营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题 ， 积极协助购房人办妥贷款 ， 及时与按揭银行签订阶段担保手续 。
公积金贷款是用于国家惠民的一项政策福利措施 ， 为职工阶层提供了极大的便利和购房优惠 ， 降低了职工群体的购房负担和压力 。对于父母和子女共同居住的 ， 子女买房是可以选择用父母的公积金进行提取和还贷的 ， 但是再购房时不得再用公积金贷款 ， 因为公积金贷款买房限于保障性住房 。
6儿子买房父亲可以提公积金吗可以 。
1、根据最新公积金使用规定 ， 子女买房可以提取父母住房公积金 。
2、未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房 ， 父母可以提取本人公积金账户余额 。
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