大家好，关于转按揭是什么意思很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于公积金转按揭是什么意思的知识，希望对各位有所帮助！
1你说的转按揭是什么意思啊？我没明白，该在哪办理呢？银行吗？“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或 *** 给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款 。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款 。目前二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况 。
银监局已发文禁止各家银行办理转按揭业务
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2转按揭是什么意思？转按揭的意思就是比方说我有一套房子现在还有贷款没有还清楚 。比方是在银行 。然后因为总总原因我准备卖掉这套我正在还贷款的房子 。你作为下家看中了我的这套房子 。但是你买我这套房子也需要贷款但是你想选择建设银行 。于是我们一起签订买卖合同和贷款合同 。流程是这样的 。1、签订贷款合同 。上下家必须同时到场 。然后会有担保公司介入 。2、银行审批，然后通过 。3.、然后由担保公司先开本票（金额就是上家的贷款余额） 。陪同上家去提前还款，领取他证 。去交易中心注销抵押*** 。4、同时上下家都必须先缴税 。5、然后去交易中心过户 。等新产证下来6然后银行将剩余的贷款部分打到上家的银行账户
3房子转贷是什么意思房子转贷也叫转按揭，它是指购房者在未还清购房贷款的情况下，向他人出售所购买的房屋 。
一般没有结清购房贷款时，房屋产权还在银行押着，这时要进行房产交易，卖房者需要与买家一起去银行办理转贷业务 。转贷业务完成后，按揭房贷款就会转到买家名下，这一买卖过程就叫做房贷转贷 。不过需要注意，办理转贷的主体必须是金融机构，否则就有可能构成犯罪，建议买卖双方一定要在正规金融机构进行交易 。
【拓展资料】
根据《担保法》的有关规定，不动产抵押必须办理抵押***，而购房人一般购买的都是期房，在办理购房和贷款时，尚未取得房产证，无法办理抵押***，因此目前个人购房贷款一般都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押的房产办理抵押***前，由开发商为贷款人(购房人)提供担保，待抵押***办理完毕后，开发商担保终止，购房人以所购房产作为抵押物 。如果所购房产已经办理了抵押***，您则无需与开发商协商，在取得贷款银行的同意后即可进行“转贷” 。
贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱 。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累 。
发放担保贷款时，要对借款人与担保人的关系进行认真调查 。对借款人与担保人属同一集团公司的企业，贷款要从严审查 。非独立法人的分公司提供的担保无效 。借贷关系只发生在当事人之间 。对那些通过或利用领导、亲属、朋友、同学、战友等关系打招呼、写条子介绍的贷款，不得放松对贷款条件的审查 。对不符合贷款条件的，不予贷款 。
4转贷是什么意思？房贷转贷也叫转按揭，它是指购房者在未还清购房贷款的情况下，向他人出售所购买的房屋 。一般没有结清购房贷款时，房屋产权还在银行押着，这时要进行房产交易，卖房者需要与买家一起去银行办理转贷业务 。转贷业务完成后，按揭房贷款就会转到买家名下，这一买卖过程就叫做房贷转贷 。不过需要注意，办理转贷的主体必须是金融机构，否则就有可能构成犯罪，建议买卖双方一定要在正规金融机构进行交易 。
【转按揭是什么意思，公积金转按揭是什么意思？】转贷指的是企业或个人在贷款到期之前，和银行申请并在银行同意之后，向银行申请一笔新的贷款用来偿还之前的贷款，也就是指在银行办理借新还旧 。通常情况下，专项贷款是不允许借新还旧的 。对于转贷还有一种说法，通常是出现在二手房买卖中，房屋贷款的原借款人将名下的贷款转到向自己支付了首付款的买家名下 。
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