6、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理;
7、被核定为有两套及以上住房的，不予贷款 。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续 。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担 。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保 。
5买房贷款27年贷款1800000元5.4%的利息一个月应还多少钱分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；
年利率=5.4%，月利率=年利率/12=0.45%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=1800000*0.45%/[1-(1+0.45%)^-324]
月还款额=10,567.01元
还款总额=3,423,711.95元
利息总额=1,623,711.95元
二、“等额本金”方式
【公积金贷款27年利率多少「17年公积金贷款利率」】(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=1800000*[(1/324)+0.45%)]
首期还款额=13,655.56元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=1800000/324*0.45%
月递减额=25元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*1800000*0.45%*(1+324)
利息总额=1,316,250.00元
还款总额=3,116,250.00元
结果：
“等额本息”方式，每月还款10,567.01元，还款总额3,423,711.95元 。
“等额本金”方式，首期还款额13,655.56元，以后逐月递减25元；还款总额3,116,250.00元 。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息307,461.95元 。
文章插图
文章到此结束，希望可以帮助到大家 。
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