现在的房贷利率如下：
1、商业房贷首套房利率 。目前首套房商业贷款利率通常是央行同期基准贷款利率的1.1到1.2倍左右，按照现行基准利率4.90%计算，首套房最低利率在5.39%左右，最高利率不超过5.88%，大部分银行房贷利率在这一范围浮动 。
【今年房贷利率是多少 现在房贷利率是多少】2、商业房贷二套房利率 。目前二套房贷款利率通常是央行同期基准利率的1.2倍，甚至更高，具体房贷利率还与具体放款银行及借款人资质有关 。二套房常见贷款利率是5.88%，二套房最低贷款利率在5.39%，最高贷款利率不超过6.37% 。
3、公积金贷款利率 。贷款时间在5年（含）以内利率是2.75%，5年以上利率是3.25% 。
4、公积金二套房贷款利率 。公积金二套房贷款利率是基准利率的1.1倍 。按照现行基准利率2.75%与3.25%计算，借款五年以内的贷款利率是3.025%，5年以上是3.575% 。
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