很多朋友对于相城楼盘价格暴跌和相城楼盘价格暴跌 浅塘水岸不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1你认为未来苏州相城的房价会涨吗？为什么？园区的房价一直居高不下，很多外地人想在这边定居下来，首要就淘汰了园区，然而今天小编带来了一个好消息它就是阳澄西湖南隧道，该隧道工程已经完成80%，预计的话明年6月底就可以通车了！
【相城楼盘价格暴跌，相城楼盘价格暴跌 浅塘水岸？】这条隧道贯穿阳澄湖，连接相城区、园区，西起苏嘉杭高速东侧，东至园区黄金水岸广场 。全长4.47公里，其中主线隧道全长2.7公里，相城段长2公里，其中一半已完成还湖，整体建设接近尾声，园区段长700米，正在进行主体结构施工，相信后期相城的房价肯定会上涨，目前还在犹豫的朋友现在真的不来观望一下吗?!
而近期小编吐血整理了近一个月以来相城区304套小区的市场均价，快来看看有没有你相中的?!
不难看出，房价更高的是相城陆慕的“姑苏铭著”，市场挂牌价38873元/㎡，房价更低的是相城元和的“中翔大厦”，市场挂牌价8189元/㎡；更高与更低之间差了三万左右之大，看完之后有没有心动呢?!
而近期关于消费者这一块，苏州也带来了好消息 。为防止“一房二卖“，不动产***中心与建行苏州分行、上海银行苏州分行等通力合作，在全国率先实现不动产“双预告”***全流程“不见面”“无纸化”办理 。而今后，市民在购买商品房并办理贷款时，可同步进行预售商品房买卖预告***和预售商品房抵押权预告*** 。这项创举不仅可以切实防范金融风险，而且可以维护购房人的合法权益 。
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文章插图
2苏州的房价究竟会不会降很难，稳住就不错了，参阅下文，楼市新政后苏州量跌价不跌啊：
楼市调控新政出炉已一月有余，政策剑指过快上涨的房价以及打击投资客炒房的意图十分明显 。虽然坊间质疑声从不曾减少，但是新政“杀手锏”式的威力众人已经感知 。
苏州楼市成交量骤降的同时，价格却依旧坚挺；于是不免有人要问： *** 调控新政的另一只“靴子”还没有最终落地的同时，苏州楼市各大销售楼盘的价格到底在新政出炉前后到底发生了怎样的变化？一些楼盘降价的幅度到底达到了多少？开发商“优惠”频出，购房者是否真得“买账”？新政当下，为什么还有不少楼盘逆市上涨？
苏州160个在售楼盘进行了“新政前后”的全程跟踪调研统计，数据显示：从4月14日新政实施至6月3日以来，苏州160个在售楼盘当中，仅有8个楼盘下跌，平均降幅达到5.4%；有39个楼盘出现不同程度的上涨，平均涨幅为9.5% 。其中，相城区平均涨幅更高，达到13.08%，该区域某楼盘涨幅更高达到22.7%，成为新政当下涨幅更高的楼盘；而平均涨幅更低的新区也达到了7% 。而有110余个在售楼盘价格在新政出炉后“纹丝不动”，房价坚挺楼盘占据市场份额达到61% 。
非常值得关注的是，在39个涨价楼盘中，有9个楼盘在新政后实施了“先涨价，再优惠”的营销策略 。业内相关人士表示：新政实施一个多月以来，开发商对应新玫确有“犹抱琵琶半遮面”的态度 。在出现房价松动的8个楼盘当中，降价幅度也基本控制在10%以上 。即使部分楼盘想以些许“优惠”吸引购房者下单，其优惠幅度也是甚少 。虽然万科表示将从6月份开始在全国大范围降价，但苏州楼市能否“紧跟步伐”还有待市场进一步的检验 。
参考：《新政后苏州房价调查：39个楼盘竟顶风上涨-365地产家居网》
3为什么不同的楼盘在同一个地方差价那么大，有的6000，有的卖到13000，主要是什么原因呢？楼盘的价值，包括楼盘所处的地段、配套、交通、物业服务、小区建设和楼盘本身的产品、户型、物业形态等 。也包括楼盘的附加值，主要包括楼盘的品牌及在精神层面的包装等 。两种价值相加等于楼盘的综合价值 。
楼盘综合价值的不同会导致相同(类似)地段的物业在价格上出现较大的差别 。
扩展资料：
1、起价
起价是指房产商所销售房屋价格中的更低价格，通常情况下，如果是多层住宅而且不带花园，一楼或顶楼的价格更低，也就是起价，如果一楼带花园，顶楼的价格就是起价 。如果是小高层及高层住宅，一楼的价格更低，也就是起价 。
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