大家好 ， 关于新房源售楼盘现房很多朋友都还不太明白 ， 今天小编就来为大家分享关于在售新房楼盘的知识 ， 希望对各位有所帮助！
1上海即将认筹的新楼盘有哪些？如下：
一、楼盘名称：圣骊河滨苑
销售状态：已取证 。
销售均价：90500元/平 。
待售房源：建面约87-135平二三房 。
项目将于7月16日开盘 ， 推出户型为建面约87-135平二三房 。
二、楼盘名称：中海·臻如府
销售状态：待取证 。
待售房源：户型为建面约75-155平2-4房 ， 一期将推出99平米3房及135平米4房产品 。
项目即将入市 ， 预计8月取证 。
三、楼盘名称：高尚领域
销售均价：9.07万/平 。
在售房源：主力户型为85平两房 ， 100平2+1户型 ， 102平3房 ， 162-166平四房 。
项目在售85平两房 ， 100平2+1户型 ， 102平3房 ， 162-166平四房 。均价约9万元/平 。
四、楼盘名称：宝华城市之星
销售均价：9.5万元/平 。
在售房源：100㎡-145㎡2房-3房现房 。
在售低区房源为主 ， 户型为100－145平2房-3房 ， 单价9.5万左右 。
五、楼盘名称：淮海名邸
销售均价：12.9万元/平 。
在售房源：建面约160-283平大平层 。
项目目前在售极少量大户型房源 ， 均价约12.9万元/平 ， 精装交付 。
文章插图
2现房跟期房有什么区别？该怎么选择？期房
期房顾名思义就是还没有建成就出售的房子 。对于期房的购买有一条原则就是取得了预售许可证的期房才具备真正的销售权利 。像一些开发商的前期认购、认筹等都是开发商的个人行为 ， 对于购房者来说没有保障 。
优点：
期房价格相对便宜 ， 楼层和户型的选择空间很大 。新小区新理念 ， 后期建设更符合时代的发展 。今后的周边发展空间大 ， 很多地方都是不可估量的 。享受前期得红利 ， 一般来说新建小区在后期分期建设以后价格会上涨很多 ， 因此 ， 这个红利是很诱人的 。
缺点：
可能入住就是无休止的等 ， 很多期房交房会延期 。烂尾；烂尾是很多人不愿意选择期房的主要原因所在 。赔个底朝天 。周边配套设施差 ， 起初几年生活很不方便 。周围公司多 ， 计算入住了也要忍受噪音等 。
现房
现房就是已经修建好完工的房子 ， 这样的房子很有保障 ， 很多购房者只愿意选择现房 。
优点：
现房的优点就是实实在在的 。就摆在那里 ， 放心踏实 。现房的周边配套资源成熟丰富 。不用担心生活上的不便利 。选择期房很可能周边都装修好了 ， 入住即可不用担心后期被装修打扰了休息 。现房选择户型和楼层更直观 。小区环境也已经形成不用担心开发商的空头支票 。
缺点：
现房的缺点就是因为期房销售了大量的房子 ， 可选的户型和楼层很少 。现房的售价普遍较期房高出不少 。现房 *** 很可能已经办证 ， 想要 *** 就要等到满五年才换算 。而期房可以合同更名 。
3什么是现房?什么是期房?什么是商品房?您好 ， 现房是指具备即买即可入住的商品房 ， 即开发商已办妥所售商品房的大产证 ， 购房者在与开发商签订商品房买卖合同后 ， 立即可以办理入住并取得产权证 。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋 。开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证止 ， 在这一期间的商品房称为期房 ， 购房者在这一阶段购买商品房时应签预售合同 。
4什么叫期房什么叫现房 两者的区别是什么一、什么是期房、期房是什么意思
1.期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋 。
2.开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止 ， 在这一期间的商品房称为期房 ， 消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同 。
3.一般情况下 ， 期房的价格较低 ， 挑选余地较大 ， 由于是先付款后交房 ， 因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行 。
4.购房合同的履行 ， 不仅受开发商自身经营的影响 ， 还受到许多客观因素的制约 。
推荐阅读
- 持续更新 青岛平度景区恢复开放汇总
- 2021年二建新旧教材对比 2019年二建新旧教材对比
- 新版公司起名 适合交通设备公司的名字大全解析
- 新版公司起名 适合船务服务公司的名字大全解析
- 2019年农历九月十八适合新店开张开业吗？
- 2019年寒露后一天新店开张好吗,寒露如何预防感冒？
- 2019年农历十一月初二乔迁新居好吗？
- 起名字2022免费八字起名 朗朗上口的新生儿名字
- 男孩子取乳名大全 2021牛宝宝最新小名推荐
- 小男孩取小名叫什么好听 2021牛宝宝新颖小名大全