公积金贷款可以拿到房本吗,公积金贷款办完抵押后能拿到房本吗?( 二 )


关于这个领公积金贷款代收费差额款,你要看分明了 。假如说你是需求领取的,那么直接按着上述步骤就能够了 。但是假如你不在领取的范围,是退领贷款代收费差额款的,那么就要另外准备证明资料:(1)借款人***(2)从“”领取的房本及完税 税单 (3)公积金贷款代收费收据
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享用的贷款,国度规则,但凡缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规则申请个人住房公积金贷款 。
4公积金没还完可以拿到房产证吗不能 。住房公积金贷款没有还完就不给发房产证 。公积金贷款买房,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领取 。没有房产证若有购房合同和缴纳首付款等相关证明且符合公积金贷款的申请条件,就可以办理公积金贷款 。
《国务院住房公积金管理条例》
第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例 。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例 。
第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例 。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例 。
第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例 。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民 *** 审核后,报省、自治区、直辖市人民 *** 批准 。
第十九条职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴 。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户 。
5公积金贷款没还清可以办房产证吗?公积金贷款未还清发不会发房产证 。职工办理公积金贷款是需要去住房公积金管理中心委托的银行去办理手续,而在办理贷款手续时一般需要将房子抵押给银行作为担保,房产证由银行代为保管,等偿还所有贷款本息后再交予贷款人 。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续 。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担 。
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