第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定 。
第二条房屋的坐落甲方出租给乙方的房屋位于：
第三条甲方应提供具有出租权的有效证明、身份证明等文件 ， 乙方应提供身份证明文件 ， 以及单位证明 。双方验证后可复印对方文件备存 。所有复印件仅供本次租赁使用 。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月 。自年月日起至年月日止 。
2、乙方向甲方 ， 租赁该房屋仅作为住宅使用 。
3、租赁期满 ， 甲方有权收回出租房屋 ， 乙方应如期交还 。
乙方如要求续租 ， 则必须在租赁期满壹个月之前书面通知甲方 ， 经甲方同意后 ， 按照市场租赁价格做适当调整 ， 重新签订租赁合同 。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为(大写) 。叁个月租金总额为人民币：() ， 本合同以壹个月房租作为押金即人民币：元 。以上租金包含物业费和取暖费 ， 水电煤气等费用由使用者支付 。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证 。
第六条
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施 。如因使用不当造成房屋及设施损坏的 ， 乙方应立即负责修复或经济赔偿 。公共设备如有损坏 ， 由使用者均摊维修或者赔偿 。
第七条房屋的转让与转租
1、租赁期间 ， 甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋 ， 转让后 ， 甲方退还租金给乙方或本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效 。
2、未经甲方同意 ， 乙方不得转租、转借承租房屋 。
第八条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同 。
2、房屋租赁期间 ， 乙方有下列行为之一的 ， 甲方有权解除合同 ， 收回出租房屋;
1、甲方同意乙方与其他人合租房屋 。但是合租的每一个住户必须只做住房使用 。
2、因国家政策拆除或改造房屋 ， 合同终止 ， 甲方退还剩余房租和押金 ， 租金按照实际使用时间计算 ， 或者双方协商重新鉴定合同 。
3、租赁期间 ， 乙方如提前退租 ， 按月计算房租 ， 不足一月按一个月计算!并赔偿甲方月房租的50%作为违约金 。不按天数计算 。乙方如退租 ， 需提前一个月通知甲方 ， 如不提前通知甲方 ， 甲方有权扣除乙方一个月房租押金作为补偿 。
4、乙方需遵守甲方的管理 ， 如果乙方的行为严重影响的他人的休息 ， 甲方有权利结束租赁关系 ， 并不退还房屋押金
第九条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态 。
2、验收时双方共同参与 ， 如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出 。
3、乙方应于房屋租赁期满后 ， 将承租房屋及附属设施、设备交还甲方 。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态 ， 不得留存物品或影响房屋的正常使用 。对未经同意留存的物品 ， 甲方有权处置 。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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