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成都市存量房屋买卖合同 最新成都市房屋买卖合同( 三 )

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第七条买受方逾期付款的违约责任
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款 ， 出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息 。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止 ， 月利息按_____计算 。逾期超过____天后 ， 即视为买受方不履行本合同 。届时 ， 出卖方有权按下述第____种约定 ， 追究买受方的违约责任 。
1.终止合同 ， 买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金 。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时 ， 实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿 。
2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金 ， 合同继续履行 。
3.___________________________ 。
第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外 ， 出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用 ， 买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息 。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 ， 月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起 ， 月利息则按_____利率计算 。逾期超过_____个月 ， 则视为出卖方不履行本合同 ， 买受方有权按下列第_____种约定 ， 追究出卖方的违约责任 。
1.终止合同 ， 出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金 。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时 ， 实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿 。
2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金 ， 合同继续履行 。
3.___________________________ 。
第九条关于产权登记的约定 。
在买受方实际接收该房屋之日起 ， 出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续 。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书 ， 买受方有权提出退房 ， 出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方 ， 并按已付款的_____%赔偿买受方损失 。
第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 ， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等 ， 出卖方均在交易前办妥 。交易后如有上述未清事项 ， 由出卖方承担全部责任 。
第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳 ， 契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外 ， 均按政府的规定由甲乙双方分别交纳 。
第十二条本合同未尽事项 ， 由甲、乙双方另行议定 ， 并签订补充协议 。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分 。本合同及其附件内 ， 空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项 ， 均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 。
第十四条本合同在履行中发生争议 ， 由甲、乙双方协商解决 。协商不成时 ， 甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁 。
第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效 。
第十六条本合同连同附表共_____页 ， 一式_____份 ， 甲、乙双方各执一份 ， _____各执一份 ， 均具有同等效力 。
出卖方：__________________购买方：___________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
最新成都市房屋买卖合同5
出卖方：______________________(以下简称甲方)
身份证号：____________________
联系方式：____________________
购买方：______________________(以下简称乙方)
身份证号：____________________
联系方式：____________________
甲乙双方经过友好协商 ， 就房屋买卖一事 ， 在平等、自愿、诚实信用的原则上 ， 达成如下协议：
第一条基本情况
1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方 ， 乙方也已充分了解该房屋具体状况 ， 并自愿购买该房屋 。该房屋具体状况如下：
(1)该房屋座落于________________ ， 建筑面积为_________平方米;套内建筑面积________________平方米 ， 公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米;

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