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最新链家天津租房合同模板( 三 )

生活百科甲方


1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复 。甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修 。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担 。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任 。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任 。
第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同 。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除 。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、故意迟延交付房屋的 。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的 。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的 。
(四)乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：
1、不按照约定支付租金的 。
2、欠缴各项费用的 。
3、擅自改变房屋用途的 。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的 。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的 。
7、擅自将房屋转租给第三人的 。
(五)其他法定的合同解除情形 。
第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失 。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金向对方支付违约金 。
(三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金支付违约金 。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁 。
第十一条其他约定事项 。
乙方租赁本房屋不得从事任何违法国家法律法规的事宜，由此产生的任何法律纠纷及后果均由乙方承担 。如果乙方由此给甲方造成法律、经济及其他损失，甲方有权依法向乙方进行索赔或追究其他责任 。份，其中甲方执份，乙方执份，执份 。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件 。附件与本合同具有同等的法律效力 。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
最新链家天津租房合同模板5
甲方(出租人)： (以下简称甲方) 乙方(承租人)：
现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守 。
一、甲方将 东地北路自来水宿舍东单元四楼东户 租赁给乙方(仅作住房使用) 。
二、租期，自 起至 止 。如中途退租，甲方有权扣除乙方所有押金并收回房屋，合同解除 。
三、月租按 计收，(元/月)，租金 元 。
四、缴费方式：____________
五、乙方先交元的租房押金，甲方为乙方出具押金凭条(押金以押金条为准)，待合同期满甲方检查合格后将退还给乙方租房押金 。
六、乙方在租赁期间，该房屋发生的一切费用由乙方承担 。如逾期不缴纳费用者，扣除乙方所有押金并收回房屋，合同解除 。
七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租 。
1、将承租屋私自转租或转让的;
2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;
3、利用承租房屋进行非法活动的;
4、两个月拒交水、电、煤气、物业费的;
5、严重影响周围人正常生活的(如：噪音污染、卫生污染等) 。
八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务 。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿，费用全部由乙方承担 。
九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第八款中所列现象发生 。
十、乙方在租凭期间必须接受当地居委会及相关部门的管理 。

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