六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用()，由乙方承担 。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任 。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的'，甲方应予以协助 。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决 。
十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效 。
天津链家房屋租赁合同协议3
出租方(以下简称甲方)：_____身份证号：
承租方(以下简称乙方)：_____身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《__市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同 。
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___市___街___巷___号
房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米 。
甲方持有房屋产权证 。所出租房屋的房屋产权编号：
第二条： 租赁用途
该房屋用途为 使用
第三条： 租赁期限 。
租赁期限为__年 ,自___年___月___日至___年___月___日止 。
如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同 。
第四条：租金 。
该房屋年租金为(人民币大写)_____元整 。合同签订后乙方应向甲方支付第一年的租金 。租赁期间出租方需按合同租金租赁，在乙方租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金 。
第五条：甲方义务
1. 甲方应自乙方按合同交纳租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则规定由甲方向乙方承担责任 。
2. 甲方负责房屋自身的维修(不包括房屋的附属设施)，除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等 。
3. 承担出租房屋的房产税 。
4. 合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同 。否则，按租房租金的计算方式向乙方承担责任 。
5. 合同期内，甲方不得提高租房租金 。
6. 出现其他违约情况时，依法承担责任 。
第六条：乙方义务
1. 按合同规定交纳租房租金 。
2. 使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任 。
3. 如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准 。
4. 不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的直接或间接损失) 。
5. 在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度 。
6. 在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封)，乙方应当具实承担 。
7. 乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目 。
第七条：乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力 。
第八条：本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担 。
第九条：本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议 。该补充协议与本合同具有同等效力 。
第十条：付款方式 。
乙方按______支付租金给甲方 。
第十一条：交付房屋期限 。
甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方 。
第十二条： 甲方对房屋产权的承诺 。
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明 。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、房屋买卖、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥 。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿 。
第十三条： 维修养护责任 。
《一》甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约 。
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