这里面有两种 *** 可以参考 。一种办法是办理经营性贷款或消费贷款 。现在整体银行贷款利率都比较低，假如大家贷款剩余的年限不高，比如期限在10年以内，那可以尝试申请经营性贷款或消费性贷款 。目前很多银行抵押贷款利率都只有4.5%左右，假如大家的房贷利率超过4.5%，甚至达到5%以上，那转化成经营性贷款或消费贷款还是比较划算的 。当然这个前提是大家必须找一些中介做赎楼，也就是把原来的按揭贷款还清，再拿房子去银行抵押申请经营性贷款或者消费贷款 。
但如果大家房贷还款期限超过10年，那我不建议大家通过这种方式操作，因为成本并不占有太大的优势，关键是时间久了，未来银行利率会出现什么样的变化，你永远无法预测，其潜在的风险也比较大 。还有另一种办法是把房子卖给亲戚朋友，重新申请房贷 。如果大家不想改变房子的归属权，那目前暂时没有任何办法直接降低房贷利率 。除非大家把房子卖给亲戚朋友，然后用他们的名义去重新申请房贷，这样或许能够享受到当前的低利率 。
但你能不能找到亲戚朋友帮你申请房贷是一回事，更关键的是他们符不符合银行的申请条件还是另一回事 。虽然当前的房贷申请条件相对比较宽松，但并不是说任何一个人去银行申请都可以通过，银行对申请人的信用、银行流水、工作、购房资格等各方面都有严格的要求 。总之，假如大家的房贷利率比较高，而且剩余的期限比较长，大家可以尝试上面我们所提到这两种办法去降低房贷利率 。但如果大家的实际房贷利率跟当前的房贷利率差距并不是很大，那我建议大家还是不要随便操作了 。
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【以后房贷利息会下降吗今年房贷款利息会降低吗】32021年房贷怎么少扣了几十块？房贷利息真的下降了！;如果要问购房者每年最关系的事情是什么，大部分购房者回答的都是每年央行发布的房贷LPR 。房贷LPR的浮动关系到房贷利率的下调和上涨，在2021年里，房贷LPR下调了让不少购房者省了一大笔钱 。2021年房贷怎么少扣了几十块？
2021年房贷怎么少扣了几十块？
很多买房者都有面临过这样一个问题，房贷利率选择固定的好还是浮动的好？如果选择固定房贷利率，那么未来无论房贷LPR如何变动，购房者每年都需要按照购房合同上的利率进行还款；如果选择浮动利率，那么每年利率低多少，购房者的房贷利率也会随之变化 。
2021年的房贷LPR比以往的房贷LPR下降了这也意味着选择了浮动房贷利率的购房者们在2021年的房贷利率也有所下降 。
而根据国家的相关规定，房贷LPR定出来之后，那么浮动利率的购房者和放贷机构，也需要根据房贷LPR在一个月内重新拟定合同上的房贷利率 。因此有些用户会发现，自己在2021年的房贷少扣了几十块，还有一些用户会收到银行的通知，要求重新签订房贷合同 。
总的来说，在2021年因为新房贷政策的影响和房贷LPR的调整，确实让很多购房者节省了不少钱，房贷利率也下降了一些 。而对于还未购买房子的用户来说，虽然房贷利率下调了，但银行的贷款额度也在缩紧，比起以前来说，2021年的买房显得更加困难 。
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