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农村农民建房能贷款吗，农村农民建房能贷款吗多少钱

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1农村自建房可以贷款吗可以办理房屋贷款 。农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构(以下称贷款人)向符合条件的农民住房所有人(以下称借款人)发放的、在约定期限内还本付息的贷款 。
拓展资料：
2016年3月15日《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》出台，此办法出台前，农村自建房不能抵押贷款，因《担保法》明确规定了，宅基地等集体所有的土地使用权不能抵押 。
《担保法》第三十六条规定，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押 。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押 。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押 。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押 。
第三十七条规定，下列财产不得抵押：
(一)土地所有权;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)依法不得抵押的其他财产 。
不过，《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》出台后，试点地区的农民可用自建房抵押贷款了 。农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款 。
自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑 。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求 。
另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题 。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样 。
2农村自建房可以申请贷款吗农村自建房是可以贷款的 。只要贷款人符合相关的贷款条件，即可前往当地的农村信用社去办理贷款 。贷款人的年龄必须是在18周岁到60岁之间，必须是拥有完全民事行为能力的自然人 。房屋要符合相关标准，要经过村委会和乡 *** 的相关部门的批准 。

农村农民建房能贷款吗，农村农民建房能贷款吗多少钱

文章插图
3家里自建房可以贷款吗可以，农村自建房是可以办理抵押贷款的，但是仅是部分自建房，且需在符合相关规定要求的前提下才能贷款 。
但是贷款也是有要求的：
1、农村建房贷款，是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款 。
2、要求年龄是在18-60周岁之间，且借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民 。
3、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，提供相关证明材料之后方可建造 。
4、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力 。
拓展资料：
农户贷款管理办法
第十三条
贷款条件 。农户申请贷款应当具备以下条件：（一）农户贷款以户为单位申请发放，并明确一名家庭成员为借款人，借款人应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；（二）户籍所在地、固定住所或固定经营场所在农村金融机构服务辖区内；（三）贷款用途明确合法；（四）贷款申请数额、期限和币种合理；（五）借款人具备还款意愿和还款能力；（六）借款人无重大信用不良记录；（七）在农村金融机构开立结算账户；（八）农村金融机构要求的其他条件 。
第十四条 贷款用途 。农户贷款用途应当符合法律法规规定和国家有关政策，不得发放无指定用途的农户贷款 。按照用途分类，农户贷款分为农户生产经营贷款和农户消费贷款 。

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