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标准的租房协议书样本10篇( 二 )

生活百科甲方


第十二条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间 ， 以下费用由乙方支付 ， 并由乙方承担延期付款的违约责任：
1、水、电费；
2、煤气费；
3、电话费；
4、物业管理费；
在租赁期 ， 如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使该房屋有关的费用 ， 均由乙方支付 。
本合同经甲乙双方签字后生效 ， 本合同一式_____份 ， 甲乙双方各执_____份 。
本合同生效后 ， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式 ， 作为本合同的附件 ， 附件与本合同具有同等的法律效力 。
甲方签字：____________________
乙方签字：____________________
___________年________月______日
___________年________月______日
标准的租房协议书样本篇2
出租方（甲方）：____________________
承租方（乙方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定 ， 为明确出租方和承租方的权利和义务关系 ， 经甲、乙双方协商一致 ， 签定本合同 。
第一条租赁房屋的位置和状况条款
甲方将座落于___________市____________________房屋出租给乙方使用 。建筑面积共计约____________平方米 ， 使用面积____________平方米 。
第二条租赁期限条款
租赁期限为_____年_____个月 ， 即自____________年_______月___日至____________年_______月___日止 。合同到期后 ， 乙方具有优先承租权 。
第三条租赁房屋的用途条款
从事违法活动 。在租赁期间 ， 乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意 。
第四条租金和租金的交纳期限条款
租金每月人民币_________________整 ， 年总租金______________整 ， 租赁费每年半年预交一次 ， 以后依次类推 。乙方应于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金 。
第五条房屋的交付条款
甲方应于____________年_______月___日前将出租房屋交付乙方使用 。甲方迟于上述时间交付出租房屋 ， 乙方可将本合同有效期延长 ， 双方应书面签字确认 。
第六条费用承担
租赁期内 ， 按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担 ， 应由乙方承担的由乙方承担 。
乙方使用的水费、电费由乙方承担 ， 按物价部门及有关部门规定价格计费 ， 交费方式为每月________交 。
第七条房屋修缮条款
修缮房屋是甲方的义务 。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮 。
乙方在出租房屋使用过程中 ， 如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时 ， 应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后_____日内进行维修 。
乙方通知甲方 ， 甲方拒不维修的 ， 乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修 。本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担 。
因乙方使用不当或不合理使用 ， 出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障 ， 乙方应负责及时维修和承担相应损失 。
第八条房屋的改建、装修条款
本合同有效期内 ， 甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的 ， 须经乙方同意方可进行 ， 甲、乙双方应就此另行签订协议 。因国家政策和不可抗力除外 。
本合同有效期内 ， 经甲方书面同意后 ， 乙方可对出租房屋进行装修 。合同到期后 ， 可移动装修物乙方带走 ， 不可移动装修物乙方无偿留给甲方 。
第九条房屋转让条款
本合同有效期内 ， 甲方需转让出租房屋的部分或全部的 ， 应提前____个月通知乙方 。乙方在同等条件下有优先购买权 。出租房屋转让他人的 ， 甲方应保证受让人继续履行本合同 。
第十条合同的解除和终止条款
（一）本合同有效期内 ， 发生下列情形之一的 ， 本合同终止：
1、发生不可抗力或意外事件 ， 使本合同无法履行；
2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；
3、甲、乙双方协商一致 ， 达成终止协议 。
（二）有下列情形之一 ， 甲方有权解除本合同：
1、乙方不交付租金_______个月以上；

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