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2022年最新房屋租赁合同 12篇 2022年房屋租赁合同( 八 )

生活百科甲方


(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住 。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的 。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋 。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构 。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的 。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途 。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动 。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的 。(7)拖欠房租累计　个月以上 。
4、租赁期满前，乙方要续租赁，应当在租赁期满个月前书面通知甲方 。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权 。
5、租赁期满合同自然终止 。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止 。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态 。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出 。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张 。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方 。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用 。对未经同意留存的物品，甲方有权处置 。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金 。甲方除应按约定
支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿 。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　倍的滞纳金 。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失 。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证 。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任 。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失 。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金 。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止 。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计个月以上的 。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金 。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金 。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任 。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金 。
5、租赁期满，乙方如期交还该房屋 。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金 。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失 。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任 。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任 。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补 。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” 。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款 。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力 。
2022年房屋租赁合同篇10
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于_______________________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月 。
二、本房屋月租金为人民币_________元，季度交 。每季度月初10日内，乙方必须向甲方支付该季度的租金 。

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