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4买海景房好吗？先看完它的优缺点再作决定！有人说，爱上一个人，需要一辈子，而爱上一座城，只需要一片海，或者只需要，一栋海景房 。也有人说，我想有一个家，面朝大海，春暖花开 。那么，什么是海景房？海景房的优缺点又有哪些呢？
有人说，爱上一个人，需要一辈子，而爱上一座城，只需要一片海，或者只需要，一栋海景房 。也有人说，我想有一个家，面朝大海，春暖花开 。那么，什么是海景房？海景房的优缺点又有哪些呢？
一、什么是海景房
海景房顾名思义就是能看到海景的房子 。海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线”、“二线”、“三线”海景房 。
“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子 。“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5以内的房子 。800米开外的均可归为“三线”海景房 。
二、购买海景房的优点
1、调节自然气候
由于海水面对太阳辐射的反射率小，水体比热大，蒸发耗热多，从而使海面上气温变化与周围陆地相比较为和缓 。因此，住在海景房里可冬暖夏凉，夜暖昼凉 。
2、净化空气
其实，临海之地就仿佛是一个纯氧社区，以极佳的绿化充分净化空气，形成一个闭环循流的天然宝库 。也就是说，长期生活在海边，相当于生活在“天然氧吧”中，可经常呼吸纯净的空气来洗肺 。
3、开拓视野
对于上班族来说，工作往往都需要加班，若不能及时调节自己的身心就会神思疲惫 。而海景房的作用不仅是极目远眺，还能在一定程度上缓解不适，给身体一个好的保证 。
二、购买海景房的缺点
1、商业、医疗等 配套 不足
海景房多为近些年新建，开发后配套的缓慢发展也将带来一段时间的空窗期 。因此，大家在 购房 时需针对具体 楼盘 进行实地考察，清楚了解现阶段配套，以及做好自己的 买房 规划 。
2、临海 地段 ，空气相对潮湿
海景房由于近海，因此空气中水分较大，这样一来， 户型 通风差可能会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题 。建议购房时尽量选择 南北通透 、且通风好的户型 。
三、海景房选购的小建议
1、一线海景房
如果购房者你想购买海景房的话，那么建议可选择距海边5公里以内的楼盘，稀缺性高且会有利于海景房的涨价 。另外，离海越近海景越好，涨价的空间就会越高 。
2、 小区 规模适中、品牌商开发
一般来说，社区规模、发展规划都是会影响一个小区整体的市场价位及居住舒适度 。因此，我的建议就是：可选择有保障及合理规划的楼盘 。
3、楼层中等偏高
对于海景房 楼层的选择 ，我的建议就是：可选择中等偏高的楼层 。这样的楼层，不止视野宽阔、采光好且空气湿度相对较低、夜晚更安静有助睡眠 。
4、户型方正
其实，无论是海景房还是普通的 住宅 ，对于户型的要求，永远都是方正 。因为方正的户型不仅能带来居住的舒适、而且也能够使各功能区分工合理 。
5、南北朝向
一般来说，对于 房屋 而言，的朝向永远都是南朝方面 。因为朝南的房屋不仅可以避开北风，而且空气能够流通好，最重要的就是，可冬暖夏凉 。
6、若是精装户型，材料需留心
若是购房者你买的海景房是精装户型的，那么就要留意 开发商 所用材料了 。因为海景房靠近海边，因此房屋内的材料须尽量选择防潮耐腐度较高的，这样才可避免会加速老化 。
文章插图
关于海景房真的好吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助 。
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