大家好，今天来为大家解答关于公积金比例多少可贷款这个问题的知识，还有对于公积金比例多少可贷款买车也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！
1公积金多少可以贷款如果你买的是新房，公积金余额至少要2万；如果你买的是二手房，则要4万 。
公积金账户余额是测算公积金贷款额度的标准之一，但具体能贷多少钱，需要考虑到的因素有很多 。一般公积金贷款额度不能高于申请时公积金账户余额的10~20倍，其中购买新房更高是20倍，购买二手房是10倍 。
假如公积金贷款要贷40万，按照公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式：公积金贷款额度（40万）=借款人及参贷人公积金账户余额×倍数(10~20)，可以计算出申请40万贷款的公积金账户余额，买新房则至少要2万，买二手房要4万 。
很多人应该都知道，公积金账户余额不但可以用来贷款，还可以提取出来用于租房、还贷、大修自建房等用途 。但是考虑到公积金账户余额直接关系到房贷额度的多少，所以打算用公积金贷款买房的朋友，在此之前更好还是不要轻易提取公积金 。
毕竟公积金账户余额越多可贷款的额度会越高，而一旦提取出来让账户余额变少了，可能就贷不到满意的额度了 。当然公积金贷款最终能贷多少，也不是单一参考账户余额，还要按缴存时间、所购房产价值等因素分别来计算 。
【拓展资料】
【公积金比例多少可贷款，公积金比例多少可贷款买车？】其实除了买房、租房、修房，公积金还有3大隐藏功能：
1、享受免税 。工资较高的朋友可以尽可能缴纳更高比例的五险一金，这样既能少扣税，个人账户里的钱也变多了 。
2、可做养老金 。大家不是愁没钱养老吗？那等到了退休年纪，可以连带利息一次性提取公积金 。
3、用作重大疾病支付 。如果家里人不幸得了大病，缺钱治疗，那么我们也可以把自己的公积金提取出来支付医疗费用 。不过，并不是所有疾病都能提取，重大疾病的认定标准以各地住房公积金管理中心规定的为准 。要是真担心没钱应对重大疾病，建议还是靠大额医疗险和重疾险更安心 。
文章插图
2公积金最多可以贷款多少公积金贷款能贷50万 。
一般一人申请住房公积金贷款的，更高贷款额为50万，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，更高贷款额为80万 。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的更高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款更高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人更高额度为50万，北京市住房公积金贷款额度更高是80万，如果评级评到3A级别的话更高可以到80万＊（1+30%)=104万 。
办理住房公积金贷款资料：
(1)职工及配偶***、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡 。
(2)买卖契约原件（购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证） 。
(3)售房单位出具的首付款证明 。
(4)借款人亲笔签字的自行安置承诺书，同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书 。
3公积金买房贷款比例一般是多少呢？你好，公积金 买房贷款 比例的计算要根据还贷能力、房价成数、 住房公积金 账户余额和贷款更高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人更高可贷数额 。同时相关规定要求： 1、 公积金贷款买房 额度不得超出个人还款能力，即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限； 2、购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%) 。3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民更低生活保障的能力 。公积金贷款 年限： 1、 住房公积金贷款 的更高年限为30年 。2、借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定 退休年龄 后5年，即男职工可贷到65岁，女职工 可以贷到60岁 。
4公积金多少钱可以贷款买房1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数；2、更高可以贷到要购买的房子的评估值的80%3、一般更高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以更高92万,AAA级可以更高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款更高金额,当三者有差异时,以贷款数额更低的为准 。公积金买房首付更低比例如下：住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付 。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40% 。
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