5、房屋转让后，如今后国家和集体需要征用该房屋地基时，一切赔偿包括地基补偿统归乙方，甲方不得以任何理由得出异议，索取任何款项 。
6、甲方应将上述房屋现有一切审批证件交由乙方，永已保管，日后乙方需要办理转户等有关证件，甲方必须配合乙方办理 。但其费用均由乙方自负 。
7、如果发生房四至方面和村道路使用权等争议，甲方无条件支持配合乙方，解决好矛盾纠纷 。
8、甲方保证对转让之房屋不存在任何权属争议 。被查封、被扣押等情况，甲方保证房屋交接时，没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋，由甲方设定的抵押权如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任 。
9、甲方签字代表全户愿意，如妻儿、子女等另有异议一切责任由甲方承担 。
10、本协议一式三份甲乙双方各执一份，见证人一份经甲乙双方、见证人签字后即生效 。
甲方代表全户签字：
乙方代表全户签字：
见证人签字：
转让协议书签订日期：________年____月____日
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