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中国学区房的诞生其实没多少年 ， 2014年才开始 。 学区房的本质就是教育发展不均衡的产物 ， 就近入学推高了优质学校附近的房价 。 虽然说租购同权 ， 但是实质操作的时候还是分三六九等 ， 所以优质学校附近的学区房买房依然是唯一的选择 。
海口紫园片区汇聚了海口最好的初中之一——海南华侨中学初中部和最好的小学——滨海九小西海岸校区 。 划片范围如下图所示（比较粗糙 ， 大致看即可）：
海口优质双学区比较少 ， 比如滨海九小滨海校区和港湾小学所在的片区小学虽好 ， 但初中一般 ， 再比如北师大附属学校小学初中都好 ， 但是片区内无房子可买 。 所以具备双学区的片区非常少 ， 紫园片区算是海口最顶级的学区之一 。
最大的缺点就是片区成为海口房价最高的区域之一 ， 木木统计了成交量最大的十个小区 ， 成交均价高达29000元一平 。 其他小缺点还有人气不足、商业配套一般 。
【海口|海口最顶级学区之一——紫园片区的学区价值分析，学区虽好，但价格太贵】
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