最近一大批学生刚毕业！对很多人来说，这意味着从校园踏入社会 。或者说白了，就是要从1000/年的宿舍搬到1000/月还难以抗拒的房子 。
租房时，如何租性价比高的房子？看房应该去哪里？如何避免被平台坑、中介宰、二房东骗？什么房子不能租？这些都是毕业生租房面临的问题 。
【租房子需要注意什么(租房须知的常识)】很多人还没搞清楚就开始一个人租房，开始被一个人忽悠 。这很糟糕 。
好在毕指导我租房多年，我有丰富的上当经验 。今天，我就为大家整理一份租房攻略！全文干货，推荐收藏 。没有毕业的学生将来也需要！
一、租房前的心理调整
为了不踩太多坑，必须明确找房子的一个中心思想:世界上没有便宜、好看、又大又方便的房子！除非是你父母！
我们普通人在租房的时候，要在个人预算、房子舒适度和交通便利性之间做出选择，抓住核心需求，战略性地放弃次要需求，这样才能租到合理的房子 。
比如对于预算，首先要了解城市的平均租金水平 。在北京租一套8居室只需要3000，但在广州租一套40居室可能要2500！差距还是挺大的 。
除了城市，面积也很重要 。像海淀五道口这样的房子肯定比大兴机场附近的贵！如果想花1000元住五道口，这不是清华的宿舍，建议多设置闹钟 。
当然有对象的可以选择和情侣合租，一居室的价格显然比两居室更划算 。唯一的要求就是要有不分手的意识 。除非合同到期，否则没人能分开你 。
让我们谈谈房子的舒适性 。这很复杂 。房间是大是小，有没有阳光，电梯还是楼梯，整租还是合租...一定要搞清楚自己看重什么，然后把钱花在刀刃上 。您可以参考下表进行自我评估:
每一个分数都会清晰很多！
最后，交通便利程度取决于你能通勤多少 。我的想法是，如果你一开始没钱，你可以把它租得远远的 。毕竟从节俭到铺张，从铺张到节俭，你一上来就住在公司附近，以后的通勤路程长的受不了 。
总之，一定要根据自己的需求来选择！生活中总是要学会放弃，所以最好从租房开始...以北京为例，可以看图感受 。
2.哪里可以租房？
市场上有成千上万的租赁网站和商店 。其实主要有三类:APP出租、中介出租和房东直租 。不同的渠道各有利弊:
APP出租主要是指像x一样在线签约的长租公寓式平台，优点是透明、便捷、价格明确、房源真实，在线沃金线下猪圈作弊不多 。而且装修时尚，充满北欧风格，冰岛人来了就有家的感觉 。很容易进错房间 。
缺点也很突出——贵 。
虽然没有代理费，但是有服务费帮你清洁和修理家具 。事实上，它比代理费更贵...如果事情不坏，我会为这笔钱感到难过 。
而且这种房子是不能订的，所以你要在订的当天付款 。如果你喜欢一个套房，但是离入住还有一段时间，那就要先交钱，不要被别人抢了，跟我打赌这周没人喜欢这个套房...这是对人性的考验 。
中介是找房子最广泛的渠道 。有平台也有个人 。这种房子，不管它挂在网上的图片有多精致，在实地看前一个像素之前都不要相信 。网上观看的虚假风险真的比网上约会大 。
当然，真正的中介有很多，但胸怀长远总是对的 。
另外，中介展示的一些房子会稍微超出我们的预算，所以建议经济困难、不善于反驳别人的同学先给中介预算打个折，给他留几百块的改善空间，这样最后的价格才不会太离谱 。
而且就我个人的经验来看，同区域很多中介都是靠房子的分摊价格来自主决定的 。可以多加几个中介交叉询价，可能会有惊喜！
房东直租，顾名思义，就是直接从房东那里租房子 。便宜！没有中间商赚差价，还可以退货！可惜现在房东的直租越来越少了，就用豆瓣和免费鱼来找吧！
当你发现它时，不要被惊喜冲昏头脑 。一定要确定这个人是不是真正的房东，租给你的房子是否合法！
99%说“朋友在国外工作/学习/旅游，委托我替他租”的都是二房东！钱多事少，最怕的就是有一天晚上被真房东踢出去，好像你是二房东养的小三 。
这种房子充满了烦恼，一定不能租！小心点！
三.实地考察旅行
租房最重要的是实地考察 。很多学生没有经验，看房就像看热闹 。在这里，我将为您列出一些必看的地方:
1.社区情况
我建议从安全、道路交通、周边设施三个方面对小区进行检查 。
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