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什么是公积金(住房公积金是怎么回事)

公积金住房公积金


背景有些朋友一直在交住房公积金，但还没有完全想通 。
什么是住房公积金？有什么用？应该如何使用？
主体【什么是公积金(住房公积金是怎么回事)】住房公积金是单位为职工缴纳的长期住房公积金，是国家给你的福利 。换句话说，国家为你攒钱买房 。
公积金是什么？除了买房，还可以提取公积金用于装修、租房、离职、出国、退休、死亡 。职工和单位的公积金月缴费比例相同 。最低5%，最高12%，而民营企业一般为8% ~ 12% 。也就是说，每个月从你的工资里扣多少钱交公积金，单位再给你发 。除了你没人能拿走这笔钱 。比如你的月薪是2万元，贡献率是12% 。如果你每个月缴纳2400元，公司也会给你缴纳2400元，这样每个月就会有4800元进入你的个人公积金账户 。
公积金有什么用？怎么用？公积金可用于购房贷款，贷款利率低 。商业贷款利率为4.35%，而公积金贷款利率仅为2.75% 。而且，公积金贷款的最高额度可以是120万 。如果你选择在20年内还清公积金贷款，你可能比商业贷款节省20万的利息 。公积金贷款虽然利率低，但首付还是需要自己付，夫妻一方不还清公积金是买不了第二套房的 。如果你为自己的房子购买商品，又不想借钱，可以把公积金账户里的钱全部拿出来支付购房款 。住房公积金可以用于建筑和装修，如果在外面租房也可以用来交房租，但是每个地方采取不同的提取政策，有的要求有租房发票，有的则同意提取 。比如你在北京租房，不需要租房发票 。三个月可以支取4500元，一年可以支取18000元 。
公积金的隐藏技巧
当自己的公积金不够时，可以提取父母的公积金买房 。10年为用者，装修自住房时，最高可提取10万 。在缴存城市无自住房时，连续缴满三个月可以不用发票支取公积金 。家庭成员得了重大疾病可以用公积金来支付医药费 。公积金余额可以继承，作为资产分配部分地区的公积金可以用来买商业保险，比如上海等 。换了工作城市，以前的公积金可以提取出来 。你了解公积金的各种用途吗？
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