北京市|投胎是门技术活，挑个好年份出生也会让你的整个人生不一样( 二 )
之后2011年破10万 ， 到2014年更是达到了15万以上 。 这本身就对应的是2020-2021年了 ， 也就是去年到今年 ， 之所以学区房领涨 ， 就和这两年的出生率有关 。
没完呢 ， 到了2015年10月发生了什么？二套政策全面放开 ， 北京人不甘落后 ， 第二年的出生人口就又达到15万 ， 2017年干脆突破17万 。 当然也有数字说是20万 ， 可能是加上非京或之后落户北京的了 。
但甭管怎么着吧 ， 2017年是北京有史以来出生人口的最高峰 ， 对应的就是2023-2024年 。 去年今年买学区房的家庭中 ， 大多数也是这两年入学的孩子家长 ， 为了孩子不得不提前准备 。
怎么说呢 ， 2017年出生的将是竞争最激烈的一届 。 从幼儿园到小学中学大学 ， 直到找工作搞对象 ， 一路上都将充满各种的竞争 ， 只能赖父母没挑对年份 。
6. 但从2018年开始 ， 京籍孩子陡降3万 ， 从17万降到了14万 ， 2019年13万 ， 而去年呢 ， 干脆降到了10万 。 这可是十年前 ， 2011年前后的水平了 ， 这降速够快的吧？
之所以我总说孩子将减少小一半 ， 就是指的从17万减到10来说的 。 明白了吧 。
7. 这两年各区已经在为高峰期做准备了 ， 增加教室和老师 ， 怎么也得让孩子们有学上啊 。 但高峰期之后呢 ， 估计会有不少家长在用完学位后就会卖掉学区房 ， 谁也不愿受损失 。 但如果有很多人这么做 ， 那学区房的价格就说不好了 。
学位增加了就不好降下来 ， 就算是有外地户籍的来弥补 ， 但人家反正参加不了高考 ， 估计多不了 。 因此我才说 ， 学区房在2023年之后的风险较大 。
8. 放开三胎政策或许会有帮助 ， 但在北京这种生活压力之下 ， 我不觉得真有几个家庭敢生 。 两个就估计到头了 ， 家里要不是有矿 ， 恐怕很难下生三娃的决心 。 就算是有鼓励政策 ， 这带娃也没法替代吧 ， 两个几乎就必须是全职妈妈了 ， 三个就不是给钱给福利的事儿了 ， 是先得给妈妈打点儿鸡血 ， 要不忙不过来 。
9. 总之吧 ， 人口就是这么个数字 ， 看自己怎么解读了 。 我不觉得三胎能在北京流行 ， 对房价更是没有帮助 。
仅供参考 。
随便买房都能发财的年代过去了 ， 只有选对房、避开坑 ， 才能享受到资产升值红利！
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