因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的 。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》
[国税发(2006)144号]中之一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税 。”
赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳 。
5买房什么时候交契税呢？【什么时候交契税「拿到全款发票后什么时候交契税」】买房应当自纳税义务发生之日起的10日内交纳契税，纳税义务发生之日为签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天 。
【法律依据】
《契税暂行条例》第八条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天 。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款 。
6契税哪些时候交各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳 。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税 。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金 。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程 。贷款批下来之后，开发商打 *** 让你去交房，这时候需要去审批交契税 。如果不是个人购房，还需要交纳印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理不动产产权证 。首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1% 。
【法律依据】
《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天 。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款 。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家 。
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