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什么时候交契税「拿到全款发票后什么时候交契税」

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大家好，今天来为大家解答关于什么时候交契税这个问题的知识，还有对于拿到全款发票后什么时候交契税也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！
1买房之后契税什么时候交买房的契税最迟在纳税义务发生之日起的第10日交纳 。房屋契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天交纳，或在购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳，逾期按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金 。
【法律依据】
《契税暂行条例》第八条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天 。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款 。
《税收征收管理法》第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金 。
2买房的契税是什么时候交的【法律分析】：每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都不一定，有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳 。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是，房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则要交滞纳金 。
【法律依据】：《中华人民共和国契税法》第二条　本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权 ***，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换 。前款第二项土地使用权 ***，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移 。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税 。
3买房契税什么时候交各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳 。
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税 。商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金 。
而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金 。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税 。应缴税范围包括包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等 。
承担负责
根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天 。
除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，则由买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心 。如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心 。
以上内容参考：百度百科—房契税
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什么时候交契税「拿到全款发票后什么时候交契税」

文章插图
4契税是什么时候交的一、房产契税什么时候交
1、 购二手房是以二手房过户时间为节点，一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税 。
2、购新房是以购房合同备案的时间为节点，一般为备案后30日内交契税 。
二、 房子契税的计算
1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
3、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3% 。
根据《中华人民共和国契税法》（自2021年9月1日起实施）第四条规定：契税的计税依据(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格 。

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