3.看房过程中的注意事项
客观公正的看待客户提出的房子的不足，站到客户角度看问题，想办法从另一个角度说服客户，而不是一味的跟客户讲房子有多好 。
客观公正更能够赢得客户的信赖，并展示出经纪人的***素养 。
4.服务到位
上下楼的过程中、看样板房的时候，提醒客户注意安全；
谈话过程中帮客户倒水；
关注客户的需求，随时做好服务；
准备好认购书等资料，便于客户随时下定 。
三、带看后的反馈
在带客过程当中，经纪人要有判断客户是否中盘，如果看出客户有不满意，更好当场问客户，哪里不满意，同时客户更喜欢什么类型 。
一般看三套房子之后，实在客户的大致需求就了解清楚了 。
看房之后的当天晚上，经纪人要给客户打 *** 进行回访，询问客户对这几套房源的看法 。
经纪人也要通过自己的***分析，给出客户建议 。
除了跟客户联系之外，还要给业主打个 *** ，反馈一下这次看房的情况 。
如果客户中盘，就抓紧时间联系业主，进行谈判前的铺排，如果客户没有中盘，就要从市场、房源、客户需求三个角度引导客户真实需求，再次帮助客户配盘，进行下一轮带看 。
房产中介的价值点在于***的服务，所以经纪人要有判断客户需求、满足客户需求的能力，同时还要有良好的服务意识，让客户觉得每次出来看房都有新的收获，跟你出来看房是值得的，那么成交也就会水到渠成 。
2房产经纪人带看需要注意哪些事项？1、准确把握客户需求，有目的的安排房子 。哪套房子是绿叶哪套是要重点推荐的一定要做到心中有数！
2、准备好带看需要的工具，鞋套，钥匙，出入卡等！
3、看房子之前一定要跟房东和客户打好预防针！告诉房东，如果客户问价格问题，不要轻易透露，让他们跟我们中介谈就是了 。告诉客户看房子时候不管看的好坏，都不要喜形于色，更不要跟房东谈价！
4、签订看房确认书，约客户来的时候就一定要告诉客户带好***，我们看房不收费要做***的！一定要看着******，来几个人登几个人！防止客户跑私单！
5、一定要安排好看房路线，更好看完之后能把客户带回店里！
6、看的过程中引导客户看房，主动介绍，该看的地方细看，不该看的地方不要看，切忌跟在客户的 *** 后面，不做声，让客户自己去看！shzyshange44
7、时刻注意你客户的表现，做到察颜观色，看客户对房间内虎畅港堆蕃瞪歌缺攻画那个地方比较注重！如果这套房子不符合客户的标准，以后推荐房子的时候也可以避免一些盲目的推荐！
8、看完之后，一定要问客户对房子的想法如何，可以采取打破砂锅问到底的 *** ，一定得想办法知道客户心里面的真实想法，满意或者不满意，哪地方不满意！
9、如果满意，就要想办法促定，如果不满意，就要再次了解客户真实需求！
10、看完后，一定要把客户送到车站或者看着客户开车离去才好，并且交代好，回去会尽快找他所需要的房子！
11、记得整个过程一定要对客户关注，让他感觉到你真的就是把他买房子的事情当成自己的事情一样去做！
文章插图
3中介看房需要注意什么中介看房需要注意：1、选择正规的大型品牌中介，正规的品牌中介有规范的服务流程，服务体验更好；2、签署看楼书/带看确认书，合法保障自身权益；3、了解房子的基本内容，户型面积，还须了解清楚小区的配套、户数、车位，周边交通、规划等，多向对比；4、正确评估自己的经济能力，确认价格在自己合理接受范围内 。
一、中介看房需要注意什么
1、中介看房需要注意下列几点
（1）选择正规的大型品牌中介，正规的品牌中介有规范的服务流程，服务体验更好；
（2）签署看楼书/带看确认书，合法保障自身权益；
（3）了解房子的基本内容，户型面积，还须了解清楚小区的配套、户数、车位，周边交通、规划等，多向对比；
（4）正确评估自己的经济能力，确认价格在自己合理接受范围内 。
2、法律依据：《城市私有房屋管理条例》第九条
规定买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和***明，买方须持购买房屋证明信和***明，到房屋所在地房管机关办理手续 。任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋 。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动 。
二、中介费用收取标准
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