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中介带着看房注意什么，跟着中介去看房注意事项？( 三 )

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（1）咨询费 。包括口头咨询费和书面咨询费，前者按咨询服务所需时间结合咨询人员***技术等级由双方协商议定；后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收，普通咨询报告，每份300-1000元，难度较大的报告，标准一般不超过标的额的0.5%；
（2）价格评估费 。此项费用区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收 。价格总额在100万元以下的收5%，100万元至1000万元的收2.5%，1000万元至2000万元的收1.5%等等；
（3）买卖 *** 收费 。按成交价总额的0.5-2.5%计收 。实行独家 *** 的，收费标准由委托方与中介机构协商，更高可按成交价的3%执行 。
4中介带领客人看房应注意什么问题首先询问房子的地点 。小区 。楼号 。楼层 。朝向 。户型 。面积 。装修与否 。装修程度 。有没有税 。是否临街 。是否到顶 。。房产证上是否本人名字 。更好看一下房本 。房主的理想价位 。然后中介会根据相关条件估计出一个相对于比较好出手的价位 。
然后确定无误会在中介自己的软件上***这些房子的信息 。
然后这个中介的所有店铺就都可以看到这条房屋信息 。但是房主的信息除外 。
包括房主的 ***。地址 。楼牌号 。除外 。
各个店就都可以推荐此套住房 。有人看房，就会联系这个***房屋的人 。
我们叫房源人 。然后房源人会联系房主约定时间 。
时间敲定通知想带客户看房的人 。然后这个人再通知客户 。
之后房源人 。带着这两个人《其中一个肯定是自己的同事》
到房主家去看房 。
看过后 。客户那边有意向买的话 。会叫房源人帮助和房主商量价钱 。
价钱谈妥后 。成交人带着他的客户 。房源人带着他的房主一起去中介签一份合同 。也叫买卖协议 。然后商定过户时间 。贷款手续 。及一系列相关问题 。
之后就是过户了 。
当然 。有的时候成交人和房源人是同一个人 。
也就是说自己的房源自己卖 。
您问的问题大概没有人能回答清楚 。
因为你的问题就没说清楚 。
中介看房的过程就是带客户看房那么简单 。
如果您想问在看房过程中发生的事情 。
那从这就根本说不清楚 。
中介不需要测量 。房产证上的面积我们知道就可以了 。
综上所述 。
不知道您明白了吗？
【中介带着看房注意什么，跟着中介去看房注意事项？】OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助 。

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