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天津六区房价「天津六区房价排行」

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大家好 ， 相信到目前为止很多朋友对于天津六区房价和天津六区房价排行不太懂 ， 不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享天津六区房价相关的知识点 ， 文章篇幅可能较长 ， 大家耐心阅读 ， 希望可以帮助到大家 ， 下面一起来看看吧！
1天津市内六区目前的房价是多少钱？市内六区分别为红桥、河北、河东、河西、和平、南开 。
红桥、河北、河东——天津市区里的老城区 ， 发展比较早 ， 配套成熟 ， 配套老旧 ， 老天津人居住较多 ， 老房子较多 ， 人文环境比较一般 。这三个区住宅的均价在3~3.7w之间 ， 因配套、交通不同价格有所差异 。
和平、河西、南开——市内六区里发展好的三个区 ， 也是房价比较高的区域 。和平区是金融中心 ， 天津市的金融中心 ， 基本都是二手房 ， 二手房均价5w+以上 。河西是目前天津市 *** 所在区域 ， 也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心 ， 地位类似于北京市的朝阳区 ， 人口稠密、商圈发达 ， 规划比较好 ， 目前少数新房在售 ， 单价4.5w起步 ， 缺乏小户型 。
南开区是天津市传统上的教育和文化中心 ， 类似于北京市的海淀区 ， 教育水平高 ， 因此房价也超过河西 ， 和和平区持平 ， 基本没有新房 。（平米数为建筑面积）
2天津市市内六区的房价大概都是什么样的？目前天津市市内六区楼盘不是特别多 ， 因为由于现在天津市市内发展较为紧凑 ， 并没有太多新楼盘开盘 。其中和平区均价差不多在6万左右 ， 河西区均价在4万左右 ， 南开区均价在4.5万左右 ， 河东 ， 河北 ， 红桥三个区域单价较低 ， 基本都在3万到4万之间
3天津市内六区和环城四区的房价情况是怎样的呢？天津市分为：市内六区（市区） ， 环城四区（近郊区） ， 远郊五区和滨海新区 。
区域发展成熟度：市内六区环城四区=滨海新区远郊五区
市内六区：红桥、河北、河东、河西、和平、南开
环城四区：东丽、津南、西青、北辰
远郊五区：武清、静海、宝坻、宁河、蓟州
滨海新区：塘沽、大港、汉沽等板块
和平区：目前没有新房的住宅项目在售 ， 新房只有公寓项目 ， 价格在35000元/平米起 ， 公寓有的价格已经达到70000元/平米-80000元/平米 。
河西区：目前新房价格37000元/平米起 ， 临近外环线 ， 在全运村附近 ， 新房的项目比较多 ， 主要高层价格集中在四万到四万五之间 ， 洋房的话在5万左右 。
南开区：南开区目前新房价格较少 ， 目前新房更低均价四万起 ， 项目为鼎福汇 ， 天房天拖均价四万七每平 ， 融创181均价七万 ， 目前这个是在售的三个新房项目 。
河东区：河东区目前均价两万八起 ， 这个项目是路劲太阳城 ， 属于市六区的价格洼地
河北和红桥区的新房项目比较少 ， 基本上三万起 ， 大概市六区的价格是这个情况 。
环城四区中 ， 津南区发展最早 ， 也是项目最聚集的区域 。项目价格10000元/平米-25000元/平米 。
东丽区的项目主要集中在华明镇和东丽湖板块 ， 价格差比较大 ， 在10000元/平米-26000元/平米 。
北辰区有发展潜力 ， 升值空间较大 ， 价格在15000元/平米-24000元/平米 。
西青区项目较少 ， 集中在南站张家窝和梅江板块 ， 价格在16000元/平米-40000元/平米 。
远郊五区里 ， 武清发展较好 ， 房价差异比较大 。高铁站沿线配套齐全 ， 基本没有新房 。
宝坻区因为规划有京滨城际和京唐高铁 ， 所以受到开发商青睐 ， 恒大、鸿坤、万科等开发商都在此区域拿地建设北京的卫星城区 ， 类似于已经发展起来的武清 ， 适合单纯落户和长期投资 。但是该区域刚刚建设 ， 配套异常缺乏 ， 短期内生活可能有所不便利 。优点是高铁通了之后到北京比较方便 ， 适合来自北京的自住或投资客群 。该区域目前房价在1w左右 ， 个别楼盘不足1w 。

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