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在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿 。一是宅基地补偿,二是房屋补偿 。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人 。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有 。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
【农村房屋拆迁宅基地如何补偿 农村宅基地拆迁补偿】(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励 。
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