5公积金中心审核通过了公积金贷款后银行多久可以放款？公积金审批通过后会在一个星期之内放款到用户的账户中 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，审批通过之后，申请者需要由受委托银行办理贷款手续 。通常情况下，办理公积金贷款申请住房公积金贷款起至贷款划贷款银行一般需要18到19个工作日 。
一、公积金贷款买房的注意事项
1、公积金账户余额做购房首付
很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实这是不对的，因为公积金是先使用之后才可以提取的，简而言之，购房者只有在购房后提供购房的证明材料才可以办理提取手续 。
2、装修提取住房公积金
住房公积金仅用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房时可以提取 。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的 。
3、公积金贷款额可以超出上限
公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，并且不能超出公积金贷款更高上限 。
二、公积金贷款条件？
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款 。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月 。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险 。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款 。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持 。
6公积金贷款放款需要多长时间您好，公积金贷款放款一般放款时间是七个工作日 。公积金贷款（无需复议），提交材料后需要7个审核通过 。获批后，可贷多久需经批准后方可进行 *** 交易，在 *** 交易完成并办理产权后约7～10日内放款 。如果采用资金监管方式以银行贷款买卖房地产，公积金贷款经批准后是否可以直接打入资金监管账户？如果是这样，批准后需要多少天才能贷款？原房是否有贷款，贷款先打入资金监管账户 。办理过户手续后约3天左右即可发放贷款 。个人住房公积金提取时间在办理完毕后3-5个工作日内划入个人账户 。住房公积金贷款按以下程序办理：借款人申请住房公积金贷款，应当向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供相关材料 。
拓展资料：
1、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款金额、贷款期限的审查，合同的签订和审批 。借款人与中心签订相关合同或协议后，按照中国人民银行的规定办理投保 。贷款手续办妥后，市住房公积金管理中心向银行出具贷款批准通知书，银行收到贷款通知书后办理贷款划转手续 。特别提醒：借款人买房时，会根据自己的公积金还款额去银行计算，可以知道贷款金额和每月还款额 。根据公积金管理的有关规定，每年提取一次 。
2、假设客户每年提取一次公积金15000元，每月公积金贷款还款额1500元，商业贷款还款额1000元，还款方式中可以选择“余额抵贷方式” ，即提取的公积金先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共2500元），余额12500元可以偿还住房商业贷款本金一次，在还清商业住房贷款本金后，若仍有余额，则应归还公积金贷款本金，因为商业贷款利率高于公积金贷款利率 。“还款”后，借款人可选择缩短原还款期或选择保持还款期不变，减少每月还款额 。但是，目前商业银行对客户的提前还款数量有一定的限制 。若客户选择“等额本息”还款方式，且每月等额还款额保持2500元不变，提取的15000元公积金将按原扣除方式每月继续扣除2500元 。余额不足时，借款人应及时全额注入银行卡还款 。以上两种还款方式，客户可以根据自己的实际情况选择 。
3、如果客户在购买个人住房时申请商业贷款，如个人住房抵押贷款、个人住房 *** 贷款和个人再交易住房贷款 。当时买房因各种原因没有申请“公积金”贷款，但现在个人公积金存款已经达到规定年限和金额，符合公积金申请条件用于购房贷款 。虽然目前商业银行不能将购房商业贷款转为公积金住房贷款，但可以提取公积金偿还商业贷款本息 。借款人只要向公积金管理中心提出申请，办理公积金提取相关手续，即可提取公积金用于偿还个人住房贷款本息 。
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