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买房贷款的房子能提前还清吗，买房贷款的房子能提前还清吗要多久？

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大家好，小编来为大家解答买房贷款的房子能提前还清吗这个问题，买房贷款的房子能提前还清吗要多久很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1贷款买房可以提前还清吗 贷款买房是现在常见的做法，而不少业主在经济收入提高时，都会想提前还贷，那么贷款买房可以提前还清吗？提前还贷要注意什么呢?随我一起来看看！
贷款买房可以提前还清吗
购房贷款是可以提前还款的，可以全部还清，也可以先还一部分，而且先还的一部分不算利息 。根据银行规定，客户需要提前提出书面申请，并约定好还款日期，然后携带***、贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议 。再按照银行要求，将还款存到贷款本息的账户上，银行会自动扣收 。
提前还贷要注意什么
1、是否享有折扣利率
选择不同时间贷款，银行给予贷款者折扣利率有所不同，如果你在贷款时享有低折扣利率，那么你要是提前还贷的话，就无法享受这种低折扣利率 。
2、还贷时间长短
一般来说，提前还贷越早越划算，因为还贷后期剩下的贷款大多是本金，即便选择了提前还贷，也省不了多少利息 。
3、是否缴纳违约金
由于购房者提前还贷会增加银行的成本支出，所以有些银行会收取一定的违约金，这时候如果要提前还贷的话，更好问清楚是否需要缴纳违约金 。
4、是否有高收益理财方式
与 其他 融资渠道相比，房贷是成本更低廉的融资方式，如果贷款人还有更高收益的理财方式，那么就没必要提前还贷了 。
5、是否满足银行要求
虽然现在很多银行都可以提前还贷，但有些银行对提前还款也有要求，比如要还贷满一年才能申请提前还贷 。所以，购房者一定要提前向银行咨询清楚，看自己是否满足条件 。
我总结：关于贷款买房是否可以提前还清的相关信息介绍到这，不知对大家是否有帮助呢！提前还贷有好处也有一定的坏处，建议大家要考虑清楚 。
2房贷可以提前还吗一、一般还房贷能提前还吗？
房贷是可以提前还清的，具体的还款步骤有：
1、提前查看贷款合同中有关房贷提前还款的要求，并要求准备相关资料;
2、拨打银行 *** . *** ，向工作人员预约提前还款，说明提前还款的地点;
3、在预约时间里前往提前还款的银行网点，将提前还款所需相关资料、申请表等上交给工作人员;
4、按照工作人员的提示将提前还款的金额，存入房贷还款卡中，等待系统自动划款即可 。
二、提前还房贷的注意事项有哪些？
1、别忘退保：
在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止 。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费 。所以提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱 。
2、别忘退税：
另外别忘了到税务部门办理退税手续 。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书” 。提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续 。
3、最初一年别提前还贷：
要注意的是，在借款最初一年内不要提前还贷 。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还贷应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额 。还有一点是，借款合同中规定提前还贷者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷 。
综合上面所说的，还房贷是可以提前还的，但前提也要确定双方当事人是否在合同中有约定，如果没有约定的话，那么一般提前还需要支付相应的利息，所以，在处理的时候就需要结合实际情况来，这样才能保障以自己的权益和利益不受到损失 。
3贷款买房可以提前还款吗如在招行贷款，房贷提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理 。关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等相关规定，由于各城市有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确定！
扩展资料;
一，提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清 。提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式 。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按 。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择 。

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