八、单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨， *** 时应缴纳土地使用费 。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在 *** 时，单位享有优先购买权 。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益 。
九、中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来 。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担 。
十、合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑
3江苏房价更便宜的城市说到江苏，不用多说什么，大家都清楚江苏是经济水平更高的省，尤其是苏南地区的城市可谓是百花齐放，个个都是江苏省的经济支柱 。随着城市建设越来越好，发展水平也也来越来越高，这相应的就带动了许多地产开发商来江苏省进行投资 。这就促使了江苏地区房价一路突飞猛进，水涨船高 。像我这种身居十八线的小编看的是心惊肉跳 。虽然房价飞涨，但是由于江苏省经济发展水平高，在房价的管控上可谓是国内一流的调控水准 。因此很多流动人口选择在江苏省进行定居或者迁移，这都是江苏省对外的吸引力和魅力的体现 。
目前江苏省房价已经稳定在1.2万的水平线左右，其中房价更高的城市是自然是属于省会南京了，更高房价可达近三万每平方米的水平，接着就是苏州、无锡这类城市巨头了，但是他们的更高房价最多也就靠近两万每平方米的水平，凭着苏州这种名号，城市房价按理应该比这还高，因此足以看见苏州的人性化，可谓是宜居城市典型 。
但是要论苏州最宜居的地方是哪里，大家肯定想不到，居然并不是苏州，而是宿迁市 。
为什么这么说，这是由于宿迁市如今的房价仅有六千多每平方米，是整个江苏房价更低的地方 。
首先我们看宿迁市，属于地级市位于苏北地区，经济发展水平算不上很强势的城市，在GDP的两种数据上和江苏其它地区比起来没有什么特别的优势 。但是宿迁市在江苏地区是全省的发展对象，在出台政策和扶助上，都是照顾的对象 。
在居住环境上看，宿迁是绝对是魅力十足的地方，山山水水绕城来，人美水美城市美 。宿迁市境内有骆马湖，地下水网发达，城市依着湖水建设，可谓画里的城市，空气清新自然让人感到舒适，感到生活的惬意 。
在最近的调查中，宿迁房价依旧保持全省更低的水准，可谓是最宜居宜业的江苏城市 。在同类型房价低的城市中，淮安之类的在城市建设以及位置上都有明显缺陷，自然是撼动不了宿迁的地位了 。
因此推荐江苏本地人以及想前往江苏移居的人士，多多考虑宿迁市，绝对不会让你们失望，会让你感到生活的惊喜和愉悦 。
4我想在淮安买房呵呵，你要是2800元左右的话在淮安市区是买不到房子的，现在淮安房价均价在4500一平米，所以不容易买到呀，就是二手房也要3500以上，所以市区房子就不说了，如果要是一定要买的话只有到开发区的徐扬那一片了，那里房价整体较低，那里就是离市区太远了，原来是属于楚州区的一个乡，现在也有很多小区，入住率肯定是不高的，周围也有相应的配套设施，例如：学校，医院等，总体而言：就是偏，远，不过老人住也无所谓热不热闹了，空气不错，感兴趣可以去看看，希望可以满意
5淮安网上楼市的楼盘怎么看期房和现房啊？网上楼市先大概看好自己想要的位置，然后再去实地看楼盘 。
期房转现房、期房和现房的区别
1、现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证 。
2、在一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售 。
3、在二手房市场上，在售房源大多为现房，只有少部分次新房可能由于买家刚购入不久就转手，还处于期房阶段 。
4、期房的优点在于，由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；
5、缺点在于，由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼 。
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