大家好，今天本篇文章就来给大家分享组合贷款可以加名字吗，以及组合贷款可以写双方名字吗对应的知识和见解，内容偏长哪个，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔 。
1南京贷款买房房产证上能加名字吗?如何加名字我们都希望可以安居乐业，要想实现这个美好的愿望，就必须有房子 。那么房产证的问题就会摆在我们面前 。生活中我们经常会遇到这样的问题，南京贷款买的房子要在房产证上再加上其他名字可以吗？如果可以如何加呢？下面请看我的介绍 。
我们都希望可以安居乐业，要想实现这个美好的愿望，就必须有房子 。那么房产证的问题就会摆在我们面前 。生活中我们经常会遇到这样的问题，南京贷款买的房子要在房产证上再加上其他名字可以吗？如果可以如何加呢？下面请看我的介绍 。
南京 贷款买房 房产证上能加名字吗？
1、房子有贷款的话，增加名字会导致抵押物与借款合同不符，在房管部门办理正式抵押时可能无法通过，另外还涉及到备案等一系列问题，因此在还款期内办理的房产证不能增加 产权 共有人 。
2、贷款买的房子要想在房产证增加夫妻另一方名字，首先要还清贷款撤销抵押，产权清晰后，夫妻双方再持***、房产证、结婚证等资料到相关部门办理房产证增加名字的手续 。
3、已经取得房产证要加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人” 。要增加“房屋的共有权”，目前的法律所规定定有三种方式：房产权赠予、 房屋买卖 、析产*** 。
南京贷款买房房产证上如何加名字？
1、 按揭贷款 加名字需要先去银行办理抵押手续变更，准备好三证(结婚证，***，房产证)及其复印件，在房屋交易中心办理，窗口工作人员会审核提交的材料，还需要110元费用才能在房产证上加名字：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费 。如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款( 公积金贷款 + 商业贷款 )，需要加200元费用 。
2、在婚姻 存续期 间房产证添加配偶姓名可以直接添加 。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产 。因此在婚姻期间，这类情况如需办理 房产证加名 字的手续，只需携带结婚证、 房屋两证 、***原件及复印件到 房产交易中心 “变更***”窗口办理即可 。
以上就是我收集的关于南京贷款买房房产证上能加名字吗以及南京贷款买房房产证上如何加名字的介绍，在房产证上加名字还是比较复杂的，所以大家买房子的时候，还是尽量考虑好房产证上要写谁的名字，从签订 购房合同 的时候开始，就加上所需的名字 。
2母亲一个人的公积金办组合贷款,在房产证上可以写夫妻及儿子的名字吗?可以的 。这个是不关联的 。就像夫妻俩买房，只能用一方的公积金进行贷款，但是房产证上可以写两人的名字是一样的道理 。
文章插图
3贷款中的房子可以加名吗？（一）有贷款房产证加名字1. 先去银行办理抵押手续变更；2. 办理所需要的费用： 110元手续费 。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如 果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用 。3. 带好三证（结婚证，***，房产证）及其复印件；4. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料 。（二）没有直系血缘关系的房产证加名字 。情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用 。1.每平方米2.5元交易费 。2.不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年 则不需要 。3.万分之5的印花税 。4.4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样) 。5.男方 *** 50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万 。6.产证上有几人 *** 的，产证权益按平均分 。仅供参考
4有贷款的房子可以加名吗（一）有贷款房产证加名字1. 先去银行办理抵押手续变更；2. 办理所需要的费用： 110元手续费 。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如 果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用 。3. 带好三证（结婚证，***，房产证）及其复印件；4. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料 。（二）没有直系血缘关系的房产证加名字 。情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用 。1.每平方米2.5元交易费 。2.不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年 则不需要 。3.万分之5的印花税 。4.4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样) 。5.男方 *** 50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万 。6.产证上有几人 *** 的，产证权益按平均分 。仅供参考
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